Как происходит передача имущества после решения суда

Содержание
  1. Раздел совместно нажитого имущества через суд после расторжения брака, порядок и процедура раздела имущества супругов, приобретенное в браке
  2. Как же происходит раздел имущества при разводе: процесс раздела имущества
  3. Какое имущество делится после окончания развода
  4. Что не делится при расторжении брака
  5. Особые случаи с личной собственностью
  6. Каким образом подготовить доказательства в суд
  7. Документы, необходимые для подачи в суд при разделе имущества
  8. Что учитывает суд при рассмотрении иска, судебное решение
  9. Как происходит передача имущества после решения суда
  10. Конфискация имущества судебными приставами
  11. Как осуществляется конфискация имущества судебными приставами
  12. Опись конфискуемого имущества судебными приставами
  13. Процедура наложения ареста судебными приставами
  14. Как избежать конфискации имущества
  15. Новости
  16. Новостройки    все новостройки
  17. Статья 87. реализация имущества должника 
  18. Как изымают имущество после решения суда
  19. Реализация имущества должника
  20. Как происходит передача доли собственности должника по решению суда?
  21. Действия судебного пристава после проведения торгов заложенным имуществом
  22. Как выиграть в разделе имущества
  23. Какая собственность подлежит разделу
  24. Способы деления общей собственности
  25. Как составить иск о разделе совместно нажитого имущества
  26. Особенности рассмотрения спора о разделе имущества
  27. Как следует вести себя в суде
  28. раздел имущества при разводе
  29. Порядок и процедура продажи арестованного имущества с торгов
  30. Какое имущество называют арестованным?
  31. Что происходит с активами при аресте?
  32. Торги по арестованному имуществу
  33. Главное отличие реализации арестованного имущества от торгов по банкротству
  34. Как заработать на торгах арестованного имущества?
  35. Как покупать арестованное имущество без вложений: обучение стратегиям
  36. Изъятие имущества судебными приставами
  37. Цель и понятие изъятия имущества
  38. Что могут изъять?
  39. Порядок производства изъятия
  40. Что указывается в постановлении об изъятии

Раздел совместно нажитого имущества через суд после расторжения брака, порядок и процедура раздела имущества супругов, приобретенное в браке

Как происходит передача имущества после решения суда

Когда расторжение брака подкреплено всеми юридическими формальностями, следующей проблемой, которую необходимо решить, является раздел имущества супругов. Это есть право, а не обязанностью сторон.

Однако без решения вопроса с собственностью, имущество и после развода продолжает оставаться совместным.

Как правило, весь процесс относительно дальнейшей судьбы совместно нажитого решается в зале суда. Обращаться к помощи правосудия следует и тогда, когда муж и жена мирно закончили свои взаимоотношения через орган ЗАГСа.

Как же происходит раздел имущества при разводе: процесс раздела имущества

Существует несколько способов все поделить после официально оформленного развода.

В их число входит:

  1. Решение вопросов по имуществу на основании судебного решения
  2. Деление собственности по условиям брачного контракта
  3. Применение положений соглашения относительно распоряжения имуществом (его вправе заключить супруги, как во время брака, так и при его прекращении)

Однако, если, несмотря на наличие договоренностей, между бывшими супругами существует спор по общим совместным активам, движимого и недвижимого имущества, то при таких обстоятельствах он будет, разрешаться путём обращения в суд с соответствующим иском.

В решении суда будет конкретно говориться о том, что в результате раздела перейдёт к каждому из бывших супругов. После этого следует позаботиться о том, чтобы переоформить все права на имущество на себя.

При отказе одного из супругов выполнять волю суда относительно передачи имущества, на помощь могут прийти судебные приставы.

Какое имущество делится после окончания развода

Итак, разберёмся в том, что подлежит разделу на случай расторжения брака. В список активов бывших родственников, в частности, входят:

  • Имущество, накопившееся у супругов в период существования брака
  • Доходы, полученные каждым из членов семьи (зарплата, прибыль от бизнеса, пенсия)
  • Ценные бумаги и корпоративные права (например, часть в уставном капитале)
  • Средства, размещенные на банковских счетах независимо от того, на кого из супругов был открыт депозит.

Долги, накопленные супругами в период существования семейных отношений (кредит, ипотека, займ под расписку), также подлежат разделу.

Чтобы избежать возложения на себя долгового бремени после развода муж (жена) должны перед судом обосновать, что долговые обязательства вторая половина оформила на себя исключительно для удовлетворения персональных нужд.

В письменных договоренностях между собой супруги вправе сами определить состав собственности, которая отойдёт к каждому из них после развода. В этом случае условия соглашения суд также должен принять во внимание.

Что не делится при расторжении брака

Также при начале судебных тяжб необходимо понимать, что не подлежит разделу. Здесь тоже существует свой список.

В него включены:

  • Собственность, числившаяся за каждым из супругов до момента вступления в законный брак
  • Вещи, полученные в период семейных отношений безвозмездно (по наследству, дарственной или в рамках приватизации недвижимости)
  • Предметы гардероба каждого из супругов за исключением ценных ювелирных изделий
  • Вещи общих несовершеннолетних детей

Не делится также и то имущество, которое было приобретено в браке, но за средства, принадлежавшие одному из супругов до его заключения. Однако в суде этот факт ещё предстоит доказать.

Недвижимость,  купленная по программе молодая семья или с использованием материнского капитала, также при разводе не делится. Такие квартира, дом приобретут режим общей долевой собственности. Это значит, что совладельцами имущества будут бывшие супруги и их дети.

Если на момент прекращения отношений сертификат на материнский капитал ещё не использован, то предоставленные государством средства также не делятся.

Особые случаи с личной собственностью

Есть несколько ситуаций, когда личное имущество изменяет статус на совместное и наоборот. Их также нужно учесть для того, чтобы понимать порядок раздела имущества по семейному кодексу.

Например, если супруги заключили брачный контракт, то в нём они вправе самостоятельно прописать, что будет личным, а что общим. Предписания соглашения имеют приоритет над нормами семейного права.

Если люди формально не прекратили брак, но долгое время живут отдельно друг от друга, то имуществу, приобретённому каждым из супругов за этот период, суд может придать статус личного.

Встречается и такая ситуация. Предположим, собственность принадлежала одному из членов семьи до брака. Однако второй супруг своими усилиями и затратами добился того, что имущество значительно выросло в цене. Тогда его суд может отнести к совместному с последующим перераспределением.

Каким образом подготовить доказательства в суд

Итак, какова же сама процедура раздела имущества и когда она проводится в Санкт-Петербурге. Решить проблемы с собственностью можно как в процессе развода, так и через некоторое время после него.

Перед тем, как подавать иск следует определить предмет спора, принимая во внимание то, какое имущество делится и не делится. Кроме того, перед тем, как подать на раздел совместно нажитого имущества в суд, следует позаботиться о достоверном определении его текущей стоимости. От этого будет зависеть сумма госпошлины за судебный иск.

Само же заявление в суд достаточно стандартно. В его шапке должны присутствовать указание на суд и стороны процесса. Дальше идёт ссылка на существование брака и его последующее расторжение. После этого перечисляется все то, что истец хочет оставить за собой. Такой же список входит в состав итоговой просьбе к суду.

Документы, необходимые для подачи в суд при разделе имущества

Естественно, что это сам иск, где будут присутствовать убедительные доводы в пользу распределения активов. Также должное внимание необходимо уделить приложениям.

В их стандартный список входят:

  1. Квитанция от банка по госпошлине
  2. Копии свидетельств о браке и разводе
  3. Документы на оспариваемые вещи (при их наличии)
  4. Документальное подтверждение текущей стоимости имущества
  5. Иск со всеми приложениями для другой стороны
  6. Доверенность представителя

Инициатор имущественного спора вправе сопроводить исковое заявление любыми другими, важными, по его мнению, доказательствами.

Что учитывает суд при рассмотрении иска, судебное решение

Основное правило распределения имущества на случай развода гласит, что все между супругами распределяется пополам. Однако суд может отойти от этого принципа в некоторых ситуациях.

Например, второй супруг сознательно не работал или тратил весь свой полученный доход вразрез интересам семьи. Тогда суд может изменить пропорции в распределении собственности.

Равенство долей может быть не соблюдено в случае, когда того требуют интересы общих несовершенных детей или положение второго супруга. Например, в силу болезни или по иным объективным причинам лицо не может полноценно работать.

Суд вправе взять во внимание связь спорного имущества с профессиональной деятельностью каждой из сторон семейного конфликта. На это также может быть сделана поправка в решении.

В своём решении судья устанавливает, какое имущество должно перейти к каждому из бывших супругов. Кроме того, определяется порядок распределения судебных издержек.

Олег Росляков, источник yurist-spb24.ru.

Обязательно поделитесь с друзьями!

Источник: https://yurist-spb24.ru/razdel-imushhestva/razdel-sovmestno-nazhitogo-imushhestva-cherez-sud.html

Как происходит передача имущества после решения суда

Как происходит передача имущества после решения суда

По общему определению конфискация имущества – это принудительная мера наказания, направленная на отчуждение имущества у виновного гражданина, с целью направления средств на погашения долга или возмещение ущерба, нанесенного здоровью или имуществу третьих лиц.

Конфискация осуществляется на безвозмездной основе. Такой вид наказания регламентируется статьями 104.1-104.3 главы 15.

1 Уголовного кодекса РФ, также ряд норм содержат статьи гражданско-процессуального законодательства и Семейного кодекса РФ, когда рассматривается вопрос о взаимной ответственности супругов при отчуждении собственности.

Конфискация имущества судебными приставами

Относительно работы судебных приставов-исполнителей, конфискация имущества представляет собой второстепенную меру воздействия, основанием для назначения которой является преступная деятельность, касающаяся: продажи людей, убийства, терроризма, оборота наркотиков, работы фальшивомонетчиков и другое.

Кроме того, осуществляется конфискация имущества за задолженность. Данная мера используется кредиторами в результате неуплаты долга или серьезной просрочки платежей по кредиту.

Для осуществления наказания, кредитор обращается с соответствующим иском в суд и на основании судебного решения получает исполнительный лист, где указывается, в каком объеме будет производиться конфискация. Исполнительный лист направляется судебным приставам, которые, в свою очередь, приезжают к должнику для составления описи имущества и акта его приема.

Конфискации в целях погашения задолженности подлежит следующее имущество: ювелирные и драгоценные украшения, недвижимость, разные средства передвижения, включая автомобиль, мотоцикл, сельскохозяйственная техника, бытовая техника.

Важно! Должник может вернуть свое имущество в полном объеме в течении 5 дней после конфискации, при условии полного погашения задолженности.

После конфискации имущество выставляется на торги, где реализуется по стоимости не ниже рыночной. Вырученные от торгов денежные средства направляются в пользу кредитора на погашение задолженности. Отдельного внимания заслуживают вопросы, связанные с конфискацией недвижимости.

В случае возникновения необходимости в конфискации недвижимого имущества, судебный пристав также должен направить ксерокопию документа о наложении ареста в Росреестр, чтобы заблокировать любые операции в отношении конфискуемого имущества. В противном случае, должник может продать имущество или подарить до момента конфискации.

При аресте имущества должника, квартиры или дома, судебный пристав-исполнитель должен собрать следующие документы: свидетельство о праве собственности, выписку из ЕГРП, технический паспорт.

В случае, если недвижимость представляет собой отдельное сооружение, потребуется также направить запрос в Регистрационную палату и потребовать предъявления должником соответствующей документации, включая кадастровый план.

Как осуществляется конфискация имущества судебными приставами

Краткий порядок действий судебных приставов при конфискации имущества:

  • при поступлении исполнительного листа, судебными приставами возбуждается исполнительное производство;
  • происходит наложение ареста на собственность, составляется акт приема и описи имущества, что предусмотрено действующим законодательством;
  • должнику предоставляется возможность в течении пяти дней отфильтровать собственность, осуждение которой невозможно, после чего имущество передается в распоряжение государственных органов для реализации.

В случае, если речь идет о конфискации денежных средств или банковских вкладов, предусмотрена несколько иная процедура. Пристав обращается в банковскую организацию с постановлением об аресте конкретного счета и последующим перечислением с него денежных средств на другой счет.

Опись конфискуемого имущества судебными приставами

Конфискация имущества и арест имущества должны обязательно осуществляться с присутствием понятых, судебного пристава-исполнителя и должника. Процедура сопровождается составлением иска об аресте, где указываются следующие сведения:

  1. ФИО всех граждан, участвующих в процессе ареста имущества;
  2. наименование каждого предмета, которые заносятся в акт, их отличительные особенности;
  3. сроки ограничения на права использования описанного имущества;
  4. информация об оценке ценности собственности;
  5. указывается гражданин, которому на сохранность поступает имущество, включая адрес его регистрации;
  6. проставляется отметка, указывающая на отчуждение имущества и о том, что должник уведомлен о своих обязанностях и ответственности за сокрытие имущества, за его подписью.

Дополнительно проставляются подписи непосредственно судебного пристава и граждан, которые были приглашены в качестве понятых.

Процедура наложения ареста судебными приставами

Арест собственности осуществляется в определенной последовательности – сначала происходит арест ценных бумаг и денежных средств, затем арест движимого и недвижимого имущества. Арест осуществляется по месту проживания гражданина.

Судебный пристав-исполнитель после возбуждения производства посещает место жительства должника или обвиняемого с целью ознакомления с его имущественным положением.

При осуществлении ареста изымаются драгоценные украшения и деньги, последующее изъятие происходит в продолжении 5 суток после ареста. Если какое-то имущество подлежит исключению из ареста, должник должен предоставить об этом заявление судебному приставу.

В противном случае, все имущество будет отчуждено. Одна из стадий ареста – ограничение права пользования имуществом. Данный запрет предусматривает ответственность при его нарушении.

Как избежать конфискации имущества

Арест имущества должника является крайней мерой, однако, при этом, широко распространенной в действиях судебных приставов.

Несмотря на то, что данная процедура законна и зачастую неизбежна, судебные приставы нередко злоупотребляют своими полномочиями, на этом и можно «подловить» исполнителя – законно ли его присутствие и наложение ареста в данный момент? В соответствии с законом судебный пристав при посещении должника должен иметь письменное согласие на его действия старшего пристава, которое он должен предъявить гражданину перед арестом. Конфискация может происходить только в определенное время – с 06:00 утра до 22:00 вечера. При несоблюдении этих требований вся процедура может быть обжалована вышестоящему руководству или в судебном порядке.

Источник: https://advokati-noginska.ru/kak-proishodit-peredacha-imushhestva-posle-resheniya-suda

Новости

При отсутствии спора о стоимости имущества должника, которая не превышает 30 000 рублей, должник вправе реализовать такое имущество самостоятельно.

Принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Об общих условиях взаимодействия по вопросам продажи арестованного имущества см.

Новостройки    все новостройки

Важно Если должник не сможет реализовать имущество и не переведет деньги, то судебный пристав направит взыскателю предложение оставить такое имущество себе (если его оценочная стоимость выше требований исполнительного листа, то взыскатель должен будет перечислить такую разницу на счет службы судебных приставов). Если же взыскатель не намерен оставлять имущество должника себе, судебный пристав вынесет постановление о принудительной реализации такого имущества.
Передача имущества должника взыскателю Когда исполнение решения суда или иного акта предполагает изъятие индивидуально-определенных вещей и предметов, обращение взыскания на имущество должника производится судебным приставом по общим правилам. Передача взыскателю производится на основании акта приема-передачи.
Если речь идет о ценных бумагах, то одновременно такие бумаги списываются со счета должника и зачисляются на счет взыскателя.

Статья 87. реализация имущества должника 

А если решить все миром В процессе судебного разбирательства стороны могут заключить мировое соглашение, которое в дальнейшем утверждается судом. Порядок заключения мирового соглашения и его содержание определены действующим законодательством РФ.

Так, в соответствии с главой 15 Арбитражного Процессуального Кодекса РФ, стороны могут заключить мировое соглашение, как на любой стадии арбитражного процесса, так и при исполнении судебного решения. Оно должно содержать согласованные сторонами условия о порядке, сроке и размере исполнения обязательств одной стороной перед другой, или сторонами друг перед другом.

Утверждается мировое соглашение определением суда, а исполняется либо сторонами добровольно, либо в принудительном порядке, основанием для которого служит исполнительный лист.

Как изымают имущество после решения суда

  • в отношении факта постановки на учет транспортных средств – в Государственную инспекцию безопасности дорожного движения МВД РФ;
  • по вопросу регистрации самоходной и иной техники – в Государственный надзор за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники в РФ;
  • по делам гражданской обороны в отношении регистрации и учета маломерных судов – в Государственную инспекцию по маломерным судам Министерства РФ.

При этом отметим, что на этом этапе может возникнуть ряд сложностей: в связи с отсутствием единой базы данных у регистрирующих органов, как правило, нет возможности предоставить необходимую информацию. По этой причине запросы судебного пристава-исполнителя, на наш взгляд, целесообразно направлять либо во все регионы РФ, либо в регионы, в которых зарегистрировано юридическое лицо (должник) или его обособленные подразделения.

Реализация имущества должника

Нередко возникают случаи, когда исполнить судебное решение на практике оказывается невозможным из-за противодействия должников фактическому изъятию имущества, а также в связи длительными и вялотекущими процессами исполнительного производства.

Особенно остро такая проблема стоит в отношении имущества, передаваемого по договорам лизинга во временное владение и пользование: в 80% случаев его фактическое местонахождение неизвестно, в связи с чем основной задачей исполнительного производства становится обнаружение имущества с целью его последующего изъятия.

С другой стороны, взыскатели часто сталкиваются с отсутствием инициативы со стороны судебных приставов-исполнителей в отношении совершения тех или иных исполнительных действий. Прежде всего, необходимо учитывать, что конечной целью исполнительного производства, направленного на изъятие истребуемого имущества, является именно его получение.

Как происходит передача доли собственности должника по решению суда?

Таким образом, заинтересованная в государственной регистрации права сторона должна в установленном законом порядке обратиться в регистрирующий орган и представить необходимые для регистрации документы от себя, а от второй стороны сделки, которая уклоняется от регистрации, представляется вступившее в силу судебное решение. Отказ в государственной регистрации Отказ в государственной регистрации права собственности может обжаловать как заявитель, его получивший, так и любое другое заинтересованное лицо, обратившись с иском в арбитражный суд, который при наличии необходимых доказательств может признать заявление обоснованным и принять решение об обязании в проведении государственной регистрации.
А для регистрирующего органа будет установлен и срок, в который необходимо осуществить регистрацию.

Действия судебного пристава после проведения торгов заложенным имуществом

Внимание Как видно из представленного выше описания, существует принципиальная разница между требованиями «изъять и передать» и «обязать передать». Заключается она в характере и объеме исполнительных действий судебного пристава-исполнителя.

В частности, если суд постановил изъять спорное имущество и передать его взыскателю, то пристав будет играть активную роль в исполнительном производстве: совершать те действия, которые будут необходимы для непосредственного изъятия имущества.

В случае же если ответчик по решению суда обязан передать удерживаемое имущество, пристав правомочен совершать лишь те действия, которые необходимы для того, чтобы побудить должника самому вернуть имущество, являющееся предметом исполнительного производства.

Источник: http://agnbotulinum.com/kak-proishodit-peredacha-imushhestva-posle-resheniya-suda/

Как выиграть в разделе имущества

Как происходит передача имущества после решения суда

При расторжении брака оканчиваются не только брачно-семейные, но и имущественные отношения между супругами. В период совместной жизни люди приобретают различные вещи, которые используют как для собственных нужд, так и для удовлетворения потребностей семьи в целом.

Вся эта собственность должна быть разделена между бывшими супругами в соответствии с принципами справедливости. Чтобы при этом интересы конкретного человека не были нарушены, ему стоит изучить нормы семейного законодательства и актуальную судебную практику по данному вопросу.

Данный материал посвящён тому, как выиграть суд по разделу имущества.

Какая собственность подлежит разделу

Супруги должны разделить только то имущество, которое было получено в период брака. В данную категорию входит:

1. Недвижимость – квартира, дом, гараж, земельный участок и другие объекты. В некоторых случаях может быть разделён объект, не завершённый строительством, если:

  • супруги заявили требование о таком разделе
  • фактически выполненный объём работ позволяет определить доли каждого из собственников

2. Доходы супругов из всех источников: заработная плата, дивиденды по вкладам, прибыль от деятельности организаций и так далее.

3. Движимое имущество: автомобиль, бытовая техника, предметы роскоши, мебель и так далее.

4. Доли в уставных фондах коммерческих организаций, паи в кооперативах, имущественные права и другое подобное имущество.

5. Долги, если денежные средства были использованы для удовлетворения общесемейных нужд.

Не могут быть отнесены к общему имуществу следующие категории вещей:

  1. Полученные в дар или по наследству одним из супругов. Исключением являются объекты, характеристики которых были значительно изменены за счёт семейного бюджета. Например, в квартире был произведён дорогостоящий ремонт.
  2. Личные вещи: одежда обувь, средства гигиены и другие.
  3. Интеллектуальная собственность: музыкальные произведения, научные публикации, изобретения.
  4. Награды, ордена, медали, государственные премии.
  5. Вещи, используемые гражданином в профессиональной деятельности: специальные станки, агрегаты, автомобиль, фотоаппарат, музыкальный инструмент и другое имущество.
  6. Собственность детей: их личные вещи; собственность, подаренная родителями или другими родственниками.

Способы деления общей собственности

Закон предоставляет супругам три возможных пути для разделения совместно нажитого имущества:

  • брачный договор;
  • мировое соглашение;
  • судебный процесс.

Брачный договор – относительно новый документ для отечественного семейного права. Он может заключаться как до оформления отношений, так и после этого. В данном договоре стороны могут предусмотреть порядок распределения собственности после окончания брачно-семейных отношений. В случае развода начнут действовать положения договора, если они не противоречат закону.

Если брачный контракт не оформлялся, то стоит заключить мировое соглашение до суда. Любой юрист, имеющий опыт в разводах, может с высокой долей вероятности предвидеть, как будет распределено имущество. Поэтому в целях экономии времени и денег лучше сразу сесть за стол переговоров.

Хорошо видна неэффективность судебных споров, когда речь идёт о разделе недвижимости. В ходе разбирательства будет необходимо провести оценку рыночной стоимости, что будет стоить недёшево.

Кроме того, вряд ли супруги согласятся на замену доли одного из них денежной компенсацией. В итоге, муж и жена после развода получат равные доли такого объекта. И начнут решать, как они будут его совместно использовать.

Потому целесообразно сразу заняться переговорами и достичь какого-то консенсуса.

Когда нет возможности урегулировать спор полюбовно, тогда стоит оформлять исковое заявление в суд.

Как составить иск о разделе совместно нажитого имущества

Требование о разделе имущества можно заявляться как после развода, так и вместе заявлением о желании прекратить брак. В иске должны быть отражены следующие положения:

  1. Ф.И.О. ответчика, адрес его места жительства.
  2. Название и место расположения суда, куда направляется документ.
  3. Ф.И.О. заявителя, адрес и телефон для связи.
  4. Информация о браке – когда и где был заключён, между кем, был ли расторгнут. Если развод состоялся, то необходимо отметить, когда и где было осуществлено данное действие.
  5. Сведения о текущем семейном положении. Если истец заявляет требование о разводе, то следует упомянуть причины, которые привели к окончанию семейных отношений.
  6. Информация о несовершеннолетних детях: дата рождения, где и с кем проживают.
  7. Данные об имуществе, которое подлежит разделу. Необходимо указать точные характеристики, место нахождения, когда и при каких обстоятельствах было приобретено. Также желательно уточнить, какие средства были при этом использованы (заём, ипотека, личные накоплений или средства от продажи другого имущества).
  8. Требование осуществить развод в соответствии со статьями 21 и 23 СК РФ, произвести раздел имущества в соответствии со статьями 34, 38 и 39 СК РФ, статьями 131 и 132 ГПК РФ
  9. Опись приложений. К заявлению прилагаются копия свидетельства о регистрации брака, документы о праве собственности на имущество, платёжный документ об уплате госпошлины и другие бумаги, которые подтверждают заявленные в иске сведения.

Исковое заявление направляется заказным письмом с уведомлением о вручении в суд по месту нахождения ответчика. О принятии документа к рассмотрению и о дате проведения первого заседания заявителю сообщают по почте.

Особенности рассмотрения спора о разделе имущества

Существует несколько обстоятельств, которые нужно учитывать заявителю при подаче иска:

1. Имущество делится в пропорции 50 на 50. Очень редко суд отступает от этого правила, установленного в статье 38 СК РФ. Это может быть вызвано необходимостью обеспечить интересы несовершеннолетнего.

2. Перед подачей заявление необходимо реально оценить, какое имущество считается общей собственностью. Для этого нужно установить, может ли оно быть отнесено к соответствующей категории в соответствии с законом, имеются ли на него права у третьих лиц.

К данному вопросу следует подходить комплексно. Если гражданин не проинформирует суд о банковском вкладе, открытом на его имя, то это обязательно сделает ответчик в ходе разбирательства. Поэтому утаивать общую собственность в своих интересах не следует – суд это оценит соответствующим образом.

3. В суде следует заявлять только реальные требования. Не нужно настаивать на получении всего общего имущества, надеясь надавить на суд или запутать его. Дело в том, что судебные расходы ложатся на проигравшую сторону. Ею считается лицо, чьи требования не были удовлетворены полностью или частично.

Чтобы не считаться проигравшей стороной, и не оплачивать госпошлину и стоимость экспертиз, нужно заранее определить, какая часть имущества должна достаться заявителю.

4. Доля одного из супругов может быть уменьшена, если он недобросовестно обращался с общим имуществом, допускал его использование на собственные нужды вопреки воле второго супруга.

Для этого следует представить неопровержимые и однозначные доказательства. Это может быть приговор суда, если причиной уменьшения размера общего имущества послужило причинение вреда третьему лицу.

Или же это может быть совокупность доказательств. Например, супруг неоднократно привлекался за совершение правонарушений в нетрезвом виде, состоит на учёте как страдающий алкоголизмом, длительное время не имеет постоянной работы. Эти обстоятельства свидетельствую о том, что гражданин не в полной мере участвовал в общесемейных расходах.

5. Стоит постараться разделить движимое имущество и наличные деньги до суда. Всегда есть собственность, в получении которой заинтересована одна сторона и не заинтересована другая.

Например, в семье есть автомобиль, но право на управление им имеет только один супруг. Целесообразно будет оценить рыночную стоимость машины, и подписать соглашение о разделе данного имущества.

Чем меньше объектов будут делиться в суде, тем быстрее будет завершён процесс.

Как следует вести себя в суде

Для тех людей, которые решили самостоятельно отстаивать свои интересы в суде, следует изучить процессуальное законодательство (ГПК), главу 7 СК РФ, посвящённую разделу семейной собственности и материалы судебной практики по данной проблеме. Вот несколько советов о том, как выиграть при разделе имущества:

  • Ходатайства следует заявлять в письменном виде. Хотя секретарь заседания должен точно записывать всё, что говорят участники процесса, этого сложно добиться на практике. Упоминание о ходатайстве может исчезнуть из протокола, что повлечёт нарушение интересов лица.
  • Как было отмечено ранее, в перечень делимого имущества входят и долговые обязательства. Но только в том случае, если есть прямые доказательства того, что денежный заём был потрачен на общесемейные нужды. Например, в банке был взят целевой кредит на приобретение автомобиля, который использовался членами семьи.

Точно не стоит представлять долговые расписки от друзей и знакомых, по которым те передавали ранее деньги. Суды скептически относятся к подобным доказательствам, требуя представить также неопровержимые свидетельства о целях получения денежных средств.

  • Все необходимые доказательства следует готовить до судебного заседания. Не стоит уточнять у судьи, требуется ли их представление. Гражданский процесс является состязательным. И чем более полно будет представлена картина одной из сторон, тем выигрышнее будет смотреться её позиция. Если у стороны нет возможности получить какие-либо доказательства, то необходимо заявить ходатайство в ходе процесса в письменном виде.
  • Если планируется обжалование решения суда, то следует сразу же заявлять требование о предоставлении копии протокола судебных заседаний. Дело в том, что положения статьи 230 ГКП РФ отводят только 3 дня на подготовку и подписание этого документа. Теоретически этого более чем достаточно. Но на практике заседания в судах идут с утра до вечера с незначительными перерывами. Секретарям просто некогда заниматься подобной работой.

Ходатайство поможет зафиксировать факт требования протокола и продлить сроки обжалования решения суда, если произошла задержка передачи протоколов заседаний.

  • Не следует допускать эмоциональных реплик, обвинений и голословных заявлений. В суде решается только вопрос о том, как быть с совместно нажитым имуществом. Это не место, где нужно искать виновного в завершении отношений.

Суды всегда остаются на стороне тех, кто действует в соответствии с законом. Чтобы выиграть иск по разделу имущества, следует основательно подготовиться к заседаниям или обратиться за профессиональной помощью в юридическую контору.

раздел имущества при разводе

Источник: https://obalimentah.ru/razdel-imushhestva/kak-vyigrat-v-razdele-imushhestva.html

Порядок и процедура продажи арестованного имущества с торгов

Как происходит передача имущества после решения суда

Мало кто четко представляет себе порядок продажи арестованного имущества с торгов. В этой статье я помогу вам во всём разобраться.

Какое имущество называют арестованным?

Это активы, владельцу которых согласно решению суда запрещено ими распоряжаться.

Арест — это не то же самое, что конфискация. В случае ареста имущество должника зачастую остается при нем, просто он не может его дарить и продавать. В то время как при конфискации у него изымают активы.

Аресту подлежит любое имущество должника, включая единственное жилье и денежные счета. Словом, все активы, которые принадлежат ответчику.

Арест накладывается в процессе судебного разбирательства и сохраняется до момента вынесения приговора. Его можно снять, если должник вовремя рассчитается по своим обязательствам. В противном случае арестованное имущество могут продать.

Арест имущества частных лиц производится согласно статье №115 УПК, имущества организаций — согласно статье №77 налогового кодекса.

Прежде чем арестовать активы ответчика, уполномоченные лица выявляют их наличие. Если на компанию или физическое лицо поступает заявление от кредитора о непогашенных им долгах, то суд выносит решение об ограничении прав на распоряжение собственностью сразу после принятия иска. При этом ответчику необязательно присутствовать на заседании.

Что происходит с активами при аресте?

Как я уже говорил, собственник имущества может передвигаться на своем автомобиле или проживать в своей квартире.

Однако он лишается прав совершать какие-либо сделки с движимым и недвижимым имуществом, на которое наложены санкции, до того момента, пока их не снимут.

Данные об арестованных активах должника в обязательном порядке попадают в Единый государственный реестр, базу данных «Росреестра» и ФССП.

Исполнительная служба ищет законные пути взыскания долгов с ответчика: обращается к его работодателям, направляет запросы в банки с целью выявления денежных счетов должника. Также в качестве дополнительной меры владельцу активов могут запретить выезд за пределы государства и даже ограничить перемещения по стране.

Если меры по взысканию задолженностей, предпринятые исполнителями, не дали результата, то активы попадают под конфискацию и продаются с молотка. Расскажу, как происходит реализация арестованного приставами имущества.

Торги по арестованному имуществу

Порядок продажи арестованного имущества немного отличается от обычных торгов по банкротству. Чтобы активы попали на реализацию, необходимо соблюсти формальности.

После того, как все документы готовы и размещена информация о торгах, организаторы определяют способ продажи.

Формы реализации арестованного имущества:

  • комиссионная продажа активов стоимостью менее полумиллиона;
  • открытые торги, если продаются активы на сумму более полумиллиона;
  • публичная продажа.

Если по каким-то причинам торги не состоялись, то они переносятся на другую дату и проводятся повторно. В таком случае начальная стоимость лота будет ниже, за исключением случаев, когда кто-то выиграл торги, но не перевел деньги за лот.

Если за 2 месяца, отведенные на реализацию арестованного имущества, лоты остались непроданными, то кредиторы могут выкупить их за 75% от начальной цены активов. В случае отказа всех кредиторов имущество возвращается должнику.

Главное отличие реализации арестованного имущества от торгов по банкротству

Разница заключается в падении цен. Если на торгах по банкротству лоты «доходят» до третьего этапа (публичные торги), то их стоимость периодически снижается. В итоге дисконт может достигать 90% и даже 99% от среднерыночных цен.

Стоимость арестованного имущества в процессе торгов снижается только один раз. Это говорит о том, что максимальной скидки дождаться не получится. Начальная стоимость активов часто устанавливается уже ниже среднерыночной, поэтому покупать лоты может быть выгодно.

Чтобы разобраться в том, как происходит реализация арестованного имущества и активов банкротов, и сравнить эти процедуры, прочтите мою статью:

Статья: «Реализация имущества должника при банкротстве: порядок продажи»

Как заработать на торгах арестованного имущества?

Поучаствовать в торгах по реализации арестованного имущества может любой желающий, кроме заинтересованных лиц: ответчика и его родственников, экспертов-оценщиков, организаторов аукциона.

Чтобы подать заявку, необходимо иметь электронную подпись и достаточную сумму для оплаты задатка. Задаток вносится на счет организатора торгов и в случае проигрыша возвращается всем участникам в полном объеме.

Купленный лот вы потом можете перепродать в несколько раз дороже. Иногда имеет смысл вложиться в оптимизацию, ремонт и другие улучшения активов, чтобы заработать в несколько раз больше. Однако, учитывая до смешного низкие цены на торгах, сделка все равно окажется прибыльной.

В этом видео мой коллега показывает пример неприметного лота с недвижимостью, которая падает в цене всего до 1₽…

Купить нежилое помещение с падением цены до 1 рубля!

Еще один способ заработка — это покупка лотов за комиссионные.

В этом случае необходимо найти инвестора, который заинтересован в покупке определенного объекта. Он дает вам деньги, а вы покупаете для него квартиру, авто, оборудование или любое другое имущество. За удачную сделку вы получаете от инвестора вознаграждение.

Покупать арестованное имущество на торгах по банкротству совершенно безопасно — все санкции с активов автоматически снимаются после подписания договора купли-продажи.

Как покупать арестованное имущество без вложений: обучение стратегиям

На самом деле, с покупкой имущества на торгах справится даже новичок, не имеющий опыта и больших денег. Для многих торги становятся выгодным бизнесом, приносящим отличный доход и новые навыки.

А самое главное, вам не обязательно рисковать своими деньгами.

На нашем бесплатном мастер-классе вы узнаете об авторской методике — формуле Доктора Ватсона для покупки автомобилей, квартир и техники на торгах по банкротству под готового покупателя или инвестора. Мы расскажем вам о том, как зарабатывать от 100 000₽, совершая прибыльные сделки на торгах.

Эта беспроигрышная стратегия защитит вас от любых рисков, а личные примеры наших студентов помогут поверить в себя. Если вы хотите получить пошаговый план покупки различного имущества банкротов, то запишитесь на наш мастер-класс:

Интересно?

Кликни по кнопке и запишись на бесплатный мастер-класс, чтобы узнать о 5 шагах Формулы Доктора Ватсона, как скупать автомобили, квартиры и дома на торгах по банкротству со скидкой 50 – 90%!

Источник: https://torgi-blog.com/porjadok-prodazhi-arestovannogo-imushhestva/

Изъятие имущества судебными приставами

Как происходит передача имущества после решения суда
Энциклопедия МИП » Судебные приставы » Изъятие имущества судебными приставами

Судебные приставы в рамках полномочий, возложенных на них законом об исполнительном производстве вправе осуществлять действия по принудительному исполнению решений суда. В числе возможных мероприятий, проводимых исполнителями, числятся арест и изъятие имущества.

Цель и понятие изъятия имущества

Изъятие имущества проводится в рамках возбужденного исполнительного производства на основании постановления пристава. Объектом исполнительных действий выступают вещи, принадлежащие или находящиеся у должника.

Целью изъятия является подготовка имущества к продаже с открытых торгов с дальнейшим перечислением вырученных денежных средств взыскателю. Вещь может быть отобрана у владельца и для передачи лицу, в чьих интересах возбуждено производство.

Таковое может быть, если предметом искового заявления являлось истребование имущества из чужого незаконного владения, обязание ответчика передать результаты выполненной работы или просто необходимость вручения имущества, вытекающего из обязательственных, договорных отношений.

Изъятие, проводимое приставами, представляет собой отобрание индивидуально-определенной вещи, обозначенной в исполнительном листе у незаконного владельца для передачи собственнику или действия по обращению взыскания на имущество, принадлежащее должнику, обязанному по денежному обязательству для расчета с его кредиторами.

Что могут изъять?

Если в исполнительном листе и решении суда перечислено конкретное имущество, в отношении которого надлежит совершить исполнительные действия, то изъятию подлежит именно оно.

В случаях обращения взыскания на имущество должника для погашения задолженности перед взыскателем могут быть изъяты:

  • в первую очередь скоропортящийся товар, например, продукты питания или товары с ограниченным сроком годности;
  • деньги в рублях и иностранной валюте;
  • автомобиль и другая транспортная техника;
  • ценные бумаги;
  • домашняя бытовая техника;
  • предметы роскоши, произведения искусства;
  • недвижимое имущество.

Перечисленный список не является исчерпывающим и в него может быть включены иные вещи по усмотрению сотрудника службы судебных приставов.

Вместе с тем законодательство содержит запрет на изъятие следующего имущества:

  • предметов личного обихода: продукты, одежда, посуда;
  • необходимой для проживания мебели: кроватей, стульев, стола;
  • домашней бытовой техники: холодильника, печи, стиральной машинки;
  • автомобиля, если он является источником дохода для должника, например, спецтехника, грузовой транспорт, легковая машина или микроавтобус, предназначенные для перевозки пассажиров;
  • компьютерной техники, на которой работает лицо, у которого имеется долг перед взыскателем.

При несогласии с изъятием сам должник или любое заинтересованное лицо вправе обратиться с заявлением об исключении имущества из описи. Подается оно на имя старшего судебногопристава или в суд.

Порядок производства изъятия

До изъятия имущества судебный пристав должен наложить арест на имущество. С целью проведения исполнительных действий он обязан осуществить выезд к месту нахождения подлежащего аресту и изъятию вещей.

О проведении исполнительных действий, таких как арест и изъятие должник должен быть уведомлен надлежащим образом, либо вручением извещения или направление по почте по адресу, указанному в документах. Исключением являются те случаи, когда мероприятия должны проводиться безотлагательно и подлежат немедленному исполнению по решению суда.

Пристав может явиться к должнику в рабочие дни с 6 утра до 22 часов вечера или в выходные дни в период с 9 утра до 20 часов. Должник в свою очередь не должен создавать препятствия для должностного лица, для того, чтобы процедура не затянулась, желательно согласовать время и дату выезда, а также местонахождение имущества, подлежащего аресту и изъятию.

Все исполнительные действия происходят в присутствии должника и двух понятых, которые должны своими подписями заактировать факт ареста и изъятия. Понятыми должны быть лица, не являющимися заинтересованными по отношению к должнику, взыскателю или сотруднику службы.

Арестованное и изъятое имущество должно быть передано на хранение лицу, выбранному исполнителем, таковым может быть одна из сторон производства или третье лицо.

Что указывается в постановлении об изъятии

Все действия по аресту и изъятию должны быть отражены в постановлении и акте описи, составляемом в месте нахождения имущества. В документы должны быть занесены следующие сведения:

  • реквизиты пристава, должника и понятых;
  • наименование арестованного и изымаемого имущества, описание и характеристика, а также сопроводительная документация или техническая документация;
  • предварительная стоимость вещи, определенная приставом со слов должника и по своему умозаключению;
  • информация об изъятии веши;
  • указание на лицо, который будет выступать хранителем изъятого имущества;
  • расписка хранителя о том, что ему разъяснены его обязанности, а также об ответственности за утрату хранимой вещи;
  • замечания и возражения должника и понятых при наличии.

В случае изъятия технически сложных вещей, например, автомобиля, нужно указывать на его техническое состояние. Одновременно с арестом и отобранием автомобиля у его владельца пристав обязан вынести постановление о запрете регистрационных действий по отчуждению и направить его в ГИБДД.

Постановление о наложении ареста и опись составляются в 2 экземплярах, один вручается должнику. После проведения изъятия необходимо известить любые регистрирующие органы, банки, собственника муниципального или государственного имущества, профессионального участника рынка ценных бумаг путем направления составленных исполнительных документов незамедлительно сразу после проведенных процедур.

Все действия судебного пристава, с которыми не согласна сторона, у которой произведено изъятие, а также иные лица, чьи права нарушены, вправе обжаловать действия должностного лица службы в порядке подачи жалобы.

Жалоба подается на имя руководства службы или в судебные органы. Сроки для обжалования составляют 10 дней. В случае незаконных действий пристава при производстве ареста или изъятия имущества, которое не должно быть отобрано у его владельца, суд или старший пристав могут обязать вернуть вещи должнику.

Если же изъятие является закономерной цепью в деле о взыскании задолженности, которая установлена судом, то нужно стараться не допустить такой процедуры, а скорее рассчитаться с долгами без крайних мер, коими являются арест и последующая реализация имущества.

Источник: https://advokat-malov.ru/stati/izyatie-imushhestva-sudebnyimi-pristavami.html

Ответы адвоката
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: