Консультация юриста по строительным вопросам

Содержание
  1. Юридическая консультация по строительным вопросам и спорам
  2. Мы готовы ответить на различные вопросы, связанные со строительством:
  3. Юридическая консультация по вопросам строительства состоит из:
  4. Примеры консультационного приема
  5. Юрист по строительству. Юрист по строительным спорам в Москве
  6. Юридическая помощь в строительстве
  7. Кто может обратиться за помощью к юристу в сфере строительства
  8. Помощь адвоката по строительным спорам
  9. Весь период строительства можно разделить на этапы:
  10. Наши юристы осуществляют:
  11. Консультация Адвоката по строительным спорам организациями в Москве
  12. Ведущие адвокаты и юристы по строительным спорам
  13. Претензионный порядок разрешения спора
  14. Расторжение договорных обязательств, взыскание денежных средств
  15. Платная консультация представителя по строительным спорам, которая приведет к выигрышу в суде
  16. Адвокат по строительству Москва — услуги адвоката по строительным спорам стоимость работы юриста
  17. Особенности юридического регулирования строительной сферы
  18. Профессиональная помощь адвоката по строительным спорам
  19. Юридические услуги в строительной сфере
  20. Юристы по строительству – цена в Москве, стоимость услуг строительного юриста на YouDo
  21. О юридической поддержке
  22. В каких случаях следует обратиться к правозащитнику?
  23. Во сколько обойдется правовое сопровождение?
  24. Как оформить заявку на YouDo?

Юридическая консультация по строительным вопросам и спорам

Консультация юриста по строительным вопросам

Юридический центр “Адвекон” / Для граждан / Консультация юриста / Юридическая консультация по вопросам строительства

Стоимость устной консультации – 2 тыс. руб./час

Мы готовы ответить на различные вопросы, связанные со строительством:

  • Правила застройки территорий, СНИПы и нормативы при строительстве;
  • Проведение строительно-технической экспертизы;
  • Банкротство юридических лиц при долговых обязательствах при выполнении строительных работ, защита от банкротства или уголовной ответственности;
  • Правила переустройства, переоборудования помещений, реконструкции зданий;
  • Раздел объекта на несколько, установление порядка пользования;
  • Изменение проектов, согласование перепланировок;
  • Признание помещений непригодными для проживания;
  • Перевод в нежилой фонд и обратно;
  • Правила принятия квартиры с дефектами от застройщика;
  • Взыскание долгов с подрядных организаций, граждан, третьих лиц;
  • Взыскание неустоек, штрафов, пени с Застройщиков;
  • Микологические вопросы в строительстве;
  • Заключение и расторжение договоров;
  • анализ, экспертиза договора долевого участия в строительстве, договора подряда;
  • экспертные заключения по анализу комплекса договоров (схем);
  • минимизация налогов по строительным договорам;
  • арбитражная практика по судебным делам в строительстве;
  • претензионный порядок работы при спорах с организациями;
  • многие иные вопросы, связанные со строительством.

Консультация юриста или адвоката может быть устной или письменной. При получении экспертных советов желательно иметь все необходимые по делу документы.

Юридическая консультация по вопросам строительства состоит из:

  • выяснения обстоятельств дела со слов клиента;
  • ознакомления с имеющимися по вопросу документами;
  • рекомендации по подготовке иных необходимых дополнительных документов;
  • ознакомление клиента с нормами права (без указания названий документов  и номеров статей) и разъяснение путей решения, определенных законом;
  • планирование дальнейших действий при наличии возможности решения вопроса.

Примеры консультационного приема

  1. На консультацию пришла женщина, у которой возник спор с соседом о месте строительства нового дома. Сосед просил отступить от границы между земельными участками на 7,5 метров, требуя соблюдения норм пожарной безопасности. На консультации был дан ряд рекомендаций, а также указана неверная позиция соседа о метражах при строительстве объектов.

    Более того, при выяснении обстоятельств дела, оказалось, что строительству подлежит нежилая неотапливаемая кухня как вспомогательное помещение сезонного типа. Даны рекомендации по строительству и метражам по схеме генерального плана застройки территории.

     

  2. К юристу нашей организации обратился гражданин за помощью в экспертизе договора долевого участия в строительстве жилого дома. По данным клиента, Застройщик требовал подписать условия договора, противоречащие 214-ФЗ.

    Клиенту были даны рекомендации по защите прав потребителя, указаны «тонкие места» в договоре, подлежащие корректировке, указаны варианты текстовок, улучшающие положение клиента при взаимодействии сторон договора.

    В качестве дополнительной услуги был организован выезд к застройщику для переговоров с целью внесения в договор ряда изменений, дающих клиенту серьезные гарантии в получении желаемого.
     

  3. Гражданин сделал несогласованную перепланировку, а именно надстроил над окном козырек со стороны улицы дома, стеновые конструкции и провел систему отопления.

    Строительная бригада пошла ему навстречу и без проекта сделала конструкцию. В зимне-весеннее время с возведенной крыши стали свисать сосульки, из-за которых председатель ЖСК неоднократно обращался к гражданину. На консультационном приеме была разъяснена вся сложность получившейся ситуации: административная и возможная уголовная ответственность.

    Кроме того, доведена до гражданина обязательность согласования перепланировки, изменения ряда неверно возведенных инженерных сооружений, а также вынесение на общее собрание жильцов дома ряда вопросов, касающихся таких перепланировок.
     

  4. Застройщик сдал квартиру на 10 месяцев позже срока, указанного в договоре.

    Во время консультации были разъяснены права дольщика, даны рекомендации по составлению претензии и правильному расчету всех взыскиваемых сумм. Сумма ко взысканию составила 720 тысяч рублей.
     

  5. После смерти матери двое наследников обратились к нам для урегулирования вопросов раздела загородного дома.

    Во время устной консультации нет возможности проведения экспертной оценки всего объекта и разработки вариантов раздела дома, но разъяснены права граждан, указаны требования закона,  составлен план действий и определен перечень документов, необходимый для дальнейшего решения вопроса мирным путем.

     

  6. Для получения юридической консультации юриста по строительству обратилась женщина с вопросом проведения микологической экспертизы. При строительстве ее коттеджа рабочие использовали для стропил те же доски, которые были при монтаже ленточного фундамента.

    Так как по договору материалы обеспечивала строительная организация, несомненно, ответственность за такое «горе»-строительство должна быть возложена именно на строителей. На консультации были даны рекомендации по вопросам обращения в суд, правилам составления искового заявления и необходимым документам.

    Отдельно разъяснено о подготовке вопросов для проведения микологической экспертизы.
     

  7. На прием обратился руководитель ООО с вопросом установления факта выполнения подрядных работ на закрытой территории заказчика.

    После установки и монтажа ряда оборудования, заказчик отказался подписывать акт выполненных работ, закрыл доступ на территорию завода и отказывает в выплате стоимости работ по договору. Во время консультационного приема юристом был разъяснен порядок действий подрядной организации, рекомендован полный перечень документов, необходимых для обращения в суд и разъяснены варианты правовых позиций для судебной защиты нарушенных прав.
     

  8. Обратилась женщина с вопросом о признании комнаты в квартире, непригодной для проживания. Выяснилось, что по имеющимся данным ПИБ, жилой считается комната, ширина которой составляет 2,1 м. На консультации указаны пути признания такой комнаты нежилой.

В основе профессиональной деятельности наших юристов и адвокатов по вопросам строительства, лежат принципы  углубленных знаний по специализации, ответственность, справедливость, максимальная эффективность и оперативное решение вопросов.

Специальные знания, комплексное понимание юридических проблем в сфере строительства, жилищных и земельных отношений,  опыт в организации экспертиз, постановки вопросов, допроса экспертов в судебном заседании, вместе с опытом ведения дел в суде или в досудебном порядке позволяют максимально эффективно защитить права клиента.

Для получения точных рекомендаций  на прием необходимо взять ВСЕ имеющиеся по делу документы.
 

Поделитесь страницей с друзьями

Источник: https://www.AdveconSPb.ru/natural/advice/yuridicheskaya-konsultatsiya-po-voprosam-stroitelstva/

Юрист по строительству. Юрист по строительным спорам в Москве

Консультация юриста по строительным вопросам

/ Помощь юриста и адвоката

Любой бизнесмен, инвестировавший деньги в строительство, заинтересован в том, чтобы проект был сдан в эксплуатацию в кратчайшие сроки и соответствовал всем строительным нормам.

Во многом это зависит от подрядчика, с которым вы сотрудничаете, а также от профессионализма рядовых рабочих.

Если же вы оказались в ситуации, когда по вине исполнителей терпите убытки, то вам необходима квалифицированная помощь адвоката по строительным спорам в Москве.

Если вы приняли решение обратиться за помощью к сотрудникам Центра строительных экспертиз «Эксперт Строй», то юрист по сопровождению строительства сможет предоставить вам следующие услуги:

  • консультация по поводу всех видов документации, которая понадобится вам в процессе строительства – получение разрешения на работу, утверждение сметы, заключение договоров с подрядчиками и поставщиками, вопросы налогооблажения и др.;
  • урегулирование разногласий, которые могут возникнуть между сторонами в процессе заключения договоров и подписания бумаг;
  • организация и проведение судебных разбирательств в случае невозможности решения конфликтов между сторонами другими способами.

Наш юрист по вопросам строительства поможет получить разрешение на строительство через суд, зарегистрировать права на объект, изменить условия подряда или расторгнуть договор с исполнителем в одностороннем порядке.

Юридическая помощь в строительстве

Обращение в суд – частый способ решения конфликтов, и в определенных случаях по рекомендации юриста по строительным спорам для вынесения решения необходимо проведение строительной экспертизы. Данное направление деятельности затрагивает обширный круг вопросов, среди которых:

  • конфликты с подрядчиком и раздел имущества;
  •  перепланировка сооружения и соответствие объекта строительным нормам;
  •  расчет убытков, причиненных пожаром, подтоплением или другими непредвиденными ситуациями.

Юристы по строительным договорам компании «Эксперт Строй» также занимаются решением конфликтов, в ходе которых пострадавшая сторона – исполнитель. Это могут быть разногласия, которые возникли из-за несвоевременной оплаты труда или немотивированного отказа заказчика принять качественно выполненную работу.

Также юрист по строительным вопросам защитит интересы заказчика, если он понес финансовые убытки по вине подрядчика в связи с несвоевременным окончанием работ на объекте или нецелевом использовании средств подрядчиком.

Кто может обратиться за помощью к юристу в сфере строительства

В качестве сторон конфликта могут выступать физические или юридические лица. Наш строительный адвокат сможет защитить интересы, как заказчика, так и подрядчика. Кроме того, споры по поводу строительства часто возникают между инвесторами одного и того же объекта, когда возникает необходимость установить размер доли каждого из вкладчиков.

В процессе строительства, в особенности – крупномасштабных проектов, сторонам, вкладывающим финансы в проект, необходимо заранее обезопасить себя от всех возможных рисков. Строительный юрист в Москве может помочь вам избежать незапланированных растрат.

https://www.youtube.com/watch?v=6fnYQLUhNAY

Еще на этапе составления сметы строительства и заключения договора с подрядчиком вам может потребоваться консультация профессионалов компании «Эксперт Строй». Также поможем получить разрешительную документацию на начало стройки и оформить соглашения с поставщиками. По завершении строительства наши эксперты помогут урегулировать все вопросы, связанные с введением объекта в эксплуатацию.

Возведение зданий и сооружений в обязательном порядке сопровождается оформлением ряда документов, и, если вы хотите обезопасить ваше строительство, юрист в Москве от нашей компании поможет вам в этом.

Договор строительного подряда – это документ, от которого фактически зависит весь процесс строительства. В грамотно составленном договоре детально прописываются все права и обязанности заказчика и исполнителя.

Составление и корректировку данного документа должен выполнять квалифицированный юрист.

Адвокат по строительным подрядам в Москве защитит ваши интересы в суде, если из-за неточностей в формулировке заказчик понес убытки или не выплачивает средства подрядчику.

Некорректно составленный договор – наиболее частая причина судебных разбирательств в сфере строительства, где вам потребуется помощь адвоката по строительным подрядам.

Чтобы самостоятельно составить данный документ от вас потребуется понимание всех технических деталей, свободное владение законодательной базой и знание тонкостей оформления бумаг в государственных инстанциях.

Поэтому лучше обратиться за помощью к нашим строительным юристам – строительный подряд будет оформлен по всем правилам, без каких-либо спорных моментов.

Еще один документ, которому нужно уделить внимание – акт приема работ.

Фактически, эта бумага является основанием для выплаты денег, поэтому здесь должны быть прописаны все случаи, когда заказчик может отказать подрядчику в оплате: выполнение работ позже оговоренного срока, неудовлетворительное качество или использование бракованных материалов и др.

Помощь адвоката качества строительных работ может также понадобиться, когда заказчик без видимых причин отказывает в оплате подрядчику – в таком случае средства за выполненную работу взимаются в судовом порядке.

В нашем центре работают лучшие адвокаты по строительным спорам в Москве. Это подтверждается множеством судовых решений, вынесенных в пользу наших клиентов. В отличие от других компаний, которые работают в этой сфере, мы предлагаем более широкий спектр услуг, включая:

  • досудебное урегулирование конфликтов;
  • организацию и проведение строительных экспертиз;
  • взятие проб и образцов;
  • помощь в решение вопросов, связанных со смежными областями юриспруденции.

Сотрудники центра «Эксперт Строй» готовы идти навстречу своим клиентам – стоимость услуг юристов в сфере строительства в Москве абсолютно приемлема и оговаривается заранее. Мы работаем максимально быстро и привлекаем массу сторонних ресурсов для скорейшего решения вашего дела.

Обратиться к нам вы можете в любой момент – на этапе подготовки проекта, в процессе строительства или ремонта или в момент сдачи объекта в эксплуатацию.

Эксперты центра помогут вам в решении любых вопросов, связанных со строительством, реконструкцией, ремонтом или другими видами работ.

Звоните по указанному на сайте телефону, чтобы получить предварительную консультацию, и приходите в наш офис, чтобы воспользоваться услугами строительного адвоката в Москве.

Источник: https://ekspert-stroy.ru/pomosch-urista-advokata

Помощь адвоката по строительным спорам

Консультация юриста по строительным вопросам

В деятельность адвоката и юриста по строительным спорам в Москве и Московской области входит огромный перечень услуг. И это не только консультации и представление в суде юриста. Если у вас возник спор именно в этой части правоотношений, можете обратиться за помощью к нам. Наша практика решения строительных споров поможет вам в решении ваших юридических вопросов.

Наши юристы оказывают следующие услуги:

  • Юридическое сопровождение строительства
  • Решение строительных споров в суде
  • Юридические консультации по строительству
  • Юридические услуги по оформлению договора строительства
  • Консультации в области недвижимости
  • Юридическая помощь дольщикам
  • Решение судебных споров по вопросам недвижимости

В настоящее время строительный бизнес не совсем можно воспринимать эффективным и защищенным без квалифицированной правовой поддержки.

Наши опытные юристы в Москве и Московской области имеют большой опыт работы в сфере обеспечения юридического сопровождения процесса строительства от начала и до самой сдачи в эксплуатацию и продажи или аренды.

Только наши юристы гарантируют соблюдение требований налоговой и правовой безопасности.

Юридические лица, которые занимаются строительством объектов недвижимости, по роду своей деятельности часто сталкиваются с различными разбирательствами в суде, что приводит к нежелательным встречам с приставами.

Весь период строительства можно разделить на этапы:

  • Проектирование объекта недвижимости;
  • Согласование объекта недвижимости с органами государственной власти и получение разрешения на строительство;
  • Выполнение строительно-монтажных, отделочных работ;
  • Ввод в эксплуатацию в соответствии с законодательством;
  • Сдача объекта недвижимости физическому или юридическому лицу согласно договору.

На каждом этапе строительства могут возникнуть различные проблемы:

  • споры по границам земельных участков;
  • несоблюдение норм строительства по границам со смежными пользователями;
  • ненадлежащие геологические изыскания или их отсутствие;
  • окончание срока договора аренды земельного участка;
  • штрафные санкции за срыв сроков строительства;
  • нарушение технологии строительства;
  • нарушения установленных и согласованных границ объекта на первичном этапе;
  • изменения планировки;
  • выполнение строительства с нарушением договорных обязательств;
  • строительство объекта из некачественных материалов
  • и многие другие вопросы.

Поэтому именно наши юристы, ориентированные на решение строительных споров по Москве и Московской области помогут Вам разобраться в сложных ситуациях и помочь решить возникшие проблемы.

При заключении договора строительного подряда и в процессе его исполнения возникают различные спорные ситуации, которые не всегда разрешаются путем переговоров, в результате чего потерпевшая сторона вынуждена обращаться в суд.

Наши юристы осуществляют:

  • досудебные решения конфликтных ситуаций;
  • судебную защиту граждан и организаций.

Даже при тщательном изучении договора строительного подряда перед подписанием, и выполнении всех условий договора, от возникновения спорных ситуаций подрядчики, и заказчики не застрахованы, потому квалифицированная юридическая помощь никогда не будет лишней.

Вмешательство наших юристов по Москве и Московской области, ориентированных на специфику законодательства в рамках строительства, может потребоваться:

  • при представительстве в судебных инстанциях;
  • при оформлении договоров и иной проектной документации;
  • при составлении и подаче исковых заявлений;
  • при необходимости согласования работ в контрольно-надзорных органах.

Консультация Адвоката по строительным спорам организациями в Москве

Наши адвокаты по строительным спорам в Москве и Московской области работают не только при разрешении спора в суде. Нередко бывают случаи, в которых чтобы избежать длительных судебных споров, достаточно, чтобы наш адвокат просмотрел договор строительного подряда перед его заключением и внес в него необходимые корректировки.

Ведь неправильно составленный договор может лишить сторону возможности защитить свои права в полном объеме и взыскать задолженность и убытки.

Так же наши адвокаты оказывают консультации по строительным вопросам, ведь могут возникнуть ситуации, когда заказчик не принимает выполненные работы или принимает частично. А подрядчики не владеют информацией о том, какие  права  они имеют в процессе заключения или исполнения договора строительного подряда.

Наши адвокаты по строительным спорам в Москве и Московской области:

  • профессионально оказывают юридическую помощь, как заказчикам, так и подрядчикам  в сфере строительства;
  • консультируют по заключению, исполнению и расторжению договоров на строительство жилых и нежилых объектов;
  • помогают решить юридические вопросы по подготовке технической документации и сметы, регистрации прав на недвижимое имущество по договорам в сфере строительства;
  • оказывают правовой анализ и подготовку договоров строительного подряда;
  • содействуют в подготовке и проведении переговоров при возникновении споров по качеству и устранению недостатков на этапе сдачи и приёмки работ;
  • представляют Ваши интересы в судах по спорам, связанным с заключением и расторжением договоров в сфере строительства, расчётами по договорам строительного подряда, качеством выполненных работ, спорам, возникающим из сделок с объектами незавершённого строительства;
  • так же предоставляют юридические консультации в процессе строительства со стадии получения разрешения на строительные работы до стадии их приёма-сдачи.

Обращайтесь к нашим адвокатам и юристам по строительным спорам в Москве и Московской области, ведь мы поможем Вам при решении вопросов юридического характера в строительной сфере, в том числе при заключении, исполнении и расторжении  договоров строительного подряда, а также при возникновении судебных споров по строительным вопросам.

Источник: https://pravo-sfera.ru/pravo/advokat-po-stroitelnym-sporam/

Ведущие адвокаты и юристы по строительным спорам

Консультация юриста по строительным вопросам

Первоклассные юристы компании «Королёв и партнёры» выигрывают судебные споры в сфере строительного подряда и занимают лидирующую строчку в рейтинге оказания квалифицированной юридической помощи.

Претензионный порядок разрешения спора

Строительный адвокат всегда выполняет досудебный порядок урегулирования спора, так как данный этап является важной составляющей по возврату денежных средств при нарушении договорных обязательств.

i

Инфо! Последствия несоблюдение претензионного порядка для:

  • Потребителя. Невозможность получения штрафа в размере 50% от суммы присужденной судом.
  • Индивидуального предпринимателя, организации. Возвращение судом искового заявления или оставление его без рассмотрения.

Расторжение договорных обязательств, взыскание денежных средств

Юрист по строительным делам добьется для:

  • Заказчика. Расторжение в досудебном порядке договора. Признание договорных обязательств незаключенными, недействительными. Наложение ареста на счета компании-должника. Взыскание:
    • денежных средств за невыполненные работы, отказ устранить недостатки;
    • убытков за некачественные работы;
    • неустойки;
    • штрафа;
    • компенсации морального вреда;
    • судебных расходы (госпошлина, юруслуги, экспертиза).
  • Исполнителя. Взыскание денежных средств, пеней за выполненную по договору основной, дополнительных работ. Наложение обеспечительных мер в виде ареста счетов и/или иного имущества заказчика. Снижение размера взыскиваемых истцом денег (основная сумма, проценты, неустойка, убытки, штраф, компенсация морального вреда, судебные расходы).

!

Адвокат по строительному праву знает, как подрядной организации взыскать денежные средства, если:

  • объект пришел в негодность вследствие предоставления заказчиком строительных материалов ненадлежащего качества;
  • заказчик давал неверные распоряжения, которые привели к разрушению или повреждению объекта;
  • исполнитель выявит допработы не учтенные техдокументацией;
  • стоимость работ по смете увеличилась более 10%;
  • подрядчик устранил допущенные техдокументацией ошибки;
  • заказчик выдал материалы или инструменты, которые не позволят закончить работы надлежащего качества;
  • объект строительства законсервирован;
  • другое.

!

Профессиональный строительный юрист знает, какие предоставлять суду доказательства для взыскания максимальных возможных сумм.

i

Обязательно оформляйте требования, распоряжения, договоренности в письменной форме.

Исполнитель, в установленный договором срок, ремонтные работы не выполнил, а которые оказал, оказались некачественными. Королёв Д.В. и Королев В.В.

, после направления строительной компании досудебной претензии, подали в Раменский городской суд Московской области (дело № 2-196/2016) иск.

Адвокат ответчика, не согласившись с нашими требованиями, подал встречное исковое заявление о взыскании суммы за выполненную работу в размере 104 600 рублей, а также денег за инструмент удерживаемый истцом.

Защитники предоставили суду доказательства в обосновании правовой позиции, допросили свидетелей сторон, назначили экспертизу. В итоге судья Щербаков Л.В. удовлетворил иск доверителя о расторжении договора строительного подряда, взыскании убытков, неустойки, морального вреда, штрафа и отказал в полном объеме во встречном иске.

Представители: Королев В.В., Королёв Д.В.

Доверитель заключил договор строительного подряда с физлицом и не выполнил обязательств. По ЗоЗПП ответчик должен был выплатить потребителю около 5 млн. рублей. Судебные представители Королёв Дмитрий Вадимович и Королев Вадим Владимирович взялись за это заведомо проигрышное дело. Защитники смогли найти опечатку в документах истца.

Данная техническая ошибка была использована в суде, как противоречие договорных обязательств по поставке строительных материалов. Истец, понимая, что проигрывает процесс, предложил урегулировать спор миром. В итоге судья Васина М.А. Люблинского районного суда г.

Москвы прекратила производство по делу № 02-4924/2016 в связи с заключением мирового соглашения на выгодных условиях для нашего клиента.

Платная консультация представителя по строительным спорам, которая приведет к выигрышу в суде

На встрече с нашим консультантом вы получите ответы на следующие вопросы:

  • Порядок и основания расторжения договорных обязательств, взыскание денежных средств;
  • Наложение ареста на имущество заказчика, исполнителя;
  • Возмещение убытков за некачественный ремонт;
  • Уменьшение штрафа, пени, компенсации морального вреда, судебных расходов;
  • Устранение недостатков за счет исполнителя;
  • Взыскание денег за дополнительную работу;
  • Другое.

i

Стоимость консультации:

  • при встрече — 5 000 рублей (до 1.5 часов) *
  • по телефону (аудиозвонок по мессенджеру) — 3 000 рублей (до 1-го часа) *

Источник: https://www.MosYurist.com/ceny/yurist-po-stroitelnym

Адвокат по строительству Москва — услуги адвоката по строительным спорам стоимость работы юриста

Консультация юриста по строительным вопросам

  1. Виды юридической помощи
  2. Адвокат по строительству

Компании-подрядчики, которые занимаются строительным бизнесом, а также частные лица и организации, пользующиеся их услугами, неизменно сталкиваются со множеством юридических аспектов и нюансов – составлением договоров, оформлением недвижимости, подписанием актов приема-передачи и другими вопросами. Исключить ошибки, потери времени и средств, а также разрешить спорные ситуации, возникающие при ведении строительного бизнеса, позволит профессиональная помощь адвоката.

Особенности юридического регулирования строительной сферы

Строительство – одна из наиболее сложных и запутанных в юридическом аспекте область права, регулируемая Градостроительным, Земельным, Гражданским кодексами. Поэтому при рассмотрении вопросов в строительной сфере важно правильно определить подсудность, ответчика и другие правовые аспекты ситуации.    

Зачастую одной из сторон в строительных конфликтах выступают государственные органы. При этом может активно привлекаться административный ресурс, что существенно снижает шансы на положительное справедливое решение.

Кто будет заниматься Вашим делом? Адвокат города Москвы; Кандидат юридических наук; Высшее образование получено в ВУЗе, который специализируется на подготовке кадров для судебной системы; 2 года работы в суде; 6 лет преподавательской деятельности юридических дисциплин; 7 лет защиты интересов в судах Российской Федерации. Задать вопрос

В этих случаях особенно важно, чтобы решением вопроса занимался хороший юрист, имеющий большой стаж и опыт работы именно в данном регионе с его федеральным – градостроительным и земельным – законодательством.

Как правило, строительный спор, как и большинство других споров, выигрывается еще до суда, путем скрупулезного сбора доказательств, в том числе обмена корреспонденцией со своим будущим оппонентом. Каждое действие, без исключения, должно иметь свое документальное подтверждение.

Сложность споров, дел и разбирательств в сфере строительства состоит еще и в том, что в зависимости от региона юридические аспекты вопроса могут изменяться.

Поэтому рекомендуется обращаться к юристу, проживающему в конкретном регионе и знакомому с законодательством, особенностями ведения дел, крупными застройщиками, организациями, регулирующими деятельность в строительной области.

Если ваш регион – Москва и Московская область, то адвокат Игорь Носков станет тем юристом, который поможет разрешить любые споры и вопросы по строительству.

Профессиональная помощь адвоката по строительным спорам

Как показывает практика, сфера строительства – одна из самых бюрократизированных.

Порой вопросы оформления и согласования документов могут занимать очень много времени, и даже после утверждения и подписания договора часто возникают конфликтные ситуации, связанные с неисполнением сторонами оговоренных обязанностей.

В этих случаях решение вопроса возможно через суд или в досудебном порядке – то есть без участия судебных органов. Более простой вариант обычно состоит в поиске компромисса и/или достижении мирового соглашения сторонами конфликта.

Обычно спорные ситуации возникают в следующих случаях:

  1. Несоответствие качества выполненных работ нормативным требованиям и технической документации;
  2. Нарушение подрядчиком сроков выполнения работ в целом или их отдельных этапов;
  3. Отказ подрядчика возвращать ранее уплаченный аванс в случае невыполнения (ненадлежащего выполнения) работ;
  4. Нарушение заказчиком сроков оплаты за выполненные строительные работы;
  5. Отказ заказчика принимать выполненные надлежащим образом работы и оплачивать их;
  6. Убытки, понесенные одной стороной из-за невыполнения другой своих обязанностей по договору;
  7. Нарушение размеров утвержденной сметы с целью обогащения или из-за допущенных в процессе ошибок (просчетов).

Квалифицированный адвокат с опытом решения строительных споров и ведения дел в этой сфере способен помочь в большинстве случаев. При правильном подходе и верно выбранной стратегии многие ситуации удается урегулировать на досудебном этапе, что позволяет минимизировать репутационные и финансовые потери для представителей обеих сторон.

Мои успешные дела

Юридические услуги в строительной сфере

Начало сотрудничества с Игорем Носковым начинается с первичной консультации, которая необходима для ознакомления с ситуацией и понимания сути вопроса.

Правовые аспекты рассматриваемой ситуации максимально полно и понятно доносятся адвокатом до доверителя, оцениваются возможные риски, и прогнозируется развитие ситуации.

Грамотный анализ вопроса позволяет доверителю принять решение о необходимости тех или иных юридических мер и является залогом успешного решения проблемы.

Виды помощи:

  • Досудебное решение любых конфликтных ситуаций, связанных со строительством объектов, их регистрацией, введением в эксплуатацию и т.д.;
  • Помощь участникам долевого договора в случае задержки сдачи дома, нарушения технологий строительства, ненадлежащего исполнения застройщиком своих обязанностей;
  • Составление и оформление договора подряда, расторжение и внесение в него изменений в досудебном порядке или через суд;
  • Разрешение спорных ситуаций в отношениях между Заказчиком и Подрядчиком, в том числе, взыскание долгов, неустойки, убытков.

Чтобы получить консультацию и воспользоваться помощью Адвоката Игоря Носкова по вопросам строительства, оставьте онлайн-заявку на сайте или закажите обратный звонок. Также вы можете связаться с Адвокатом по телефону.

35, : 4.43)

Сколько стоит ведение дела?

Определить точную стоимость оказания юридической помощи возможно только после полного ознакомления с ситуацией и документами, которые ее касаются. Здесь приведены дела, которые докажут Вам, что проблемы с помощью суда можно решать выгодно. Взыскали достойную неустойку по договору подряда, несмотря на применение ст. 333 ГК РФ Подрядчик нашего Доверителя нарушил сроки выполнения работ. В досудебном порядке урегулировать возникшую ситуацию не удалось, в связи с чем пришлось обращаться в суд с исковым заявлением. Со стороны Подрядчика мы получили возражение относительно наших требований. Подрядчик указывал, что по вине нашего Доверителя были нарушены сроки выполнения работ, а также Подрядчик заявил о применении ст. 333 ГК РФ.

Ни один из доводов нашего оппонента не сработал и суд удовлетворил требование нашего Доверителя, взыскав неустойку в размере 1 680 000 рублей.

Затраты и выгода составили Выгода доверителя В договоре подряда, заключенным между нашим Доверителем и Ответчиком, условие о неустойке было достаточно суровым. Мы ожидали серьезного снижения неустойки, однако, мы хорошо были подготовлены к судебному  разбирательству и доказали суду обоснованность наших требований. Так, нашему Доверителю удалось добиться результата с затратами, которые составили менее 10 %. Скачать судебные акты Заказчик не захотел забирать свое оборудование, но платить ему за него все равно пришлось Наш Доверитель произвел для своего Заказчика оборудование. Часть данного оборудования Заказчик забрал, а остальную часть долгое время забирать не хотел и не оплачивал его. После того, когда уже вышли все разумные сроки, в адрес Заказчика были направлены письменные требования забрать произведенное по его заказу Оборудование. Однако, и это не подействовало, после чего было принято решение обращаться в суд.

В 2-х судебных инстанциях пришлось доказывать, что наш Доверитель не мог реализовать данное оборудование третьим лицам, так как оно являлось уникальным и было сделано специально по заказу нашего Ответчика. Суды сочли наши доводы убедительными и удовлетворили исковые требования.

Затраты и выгода составили Выгода доверителя Расходы на взыскание задолженности в 2-ух судебных инстанциях (г. Ярославль и г. Киров), с учетом всех расходов, составили менее 1/5 от суммы выигрыша. Нашему Доверителю удалось не только компенсировать затраты на производство оборудования, но и получить прибыль, а также возместить расходы на ответственное хранение. Скачать судебные акты Я придерживаюсь следующего правила: “Покупателям нужен не бур – а дырка, не газета – а информация, не юрист – а решение проблемы”.

Только исходя из этого правила я и строю свою работу. Если Ваша задачу невозможно эффективно решить, то я честно сообщу Вам об этом и предостерегу от лишних трат и необдуманных действий.

Блог адвоката Носкова Игоря Здесь Вы найдете полезный для Вас материал по интересующей Вас теме Больше статей Вы можете найти в моем блоге

Часто задаваемые вопросы

Можно ли взыскать долг за выполненные работы, если Акты выполненных работ не подписаны со стороны Заказчика?

Да, это возможно. В данном случае необходимы документы, которые подтверждают тот факт, что Подрядчиком были предприняты попытки работы сдать Заказчику, а также те документы, которые подтверждают сам факт выполнения работ, которые сдавались Заказчику.

Возможно ли снизить размер взыскиваемой неустойки за просрочку выполненных работ?

Да, это возможно посредством обращения в суд с заявлением о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Существуют различные средства доказывания возможности снижения взыскиваемой неустойки. Какое средство применимо, а какое нет, следует определять в зависимости от той ситуации, которая сложилась в конкретном случае.

Кто несет риски неисполнения обязанности по организации и осуществлению приемки результата выполненных работ?

Риски несет Заказчик. Заказчик обязан действовать разумно и добросовестно при исполнении своих обязательств по отношению к Подрядчику, в том числе, в части организации осуществления приемки результата выполненных работ. С учетом этого, если Подрядчик действовал добросовестно, а Заказчик уклонялся от приемки работ, то Подрядчик имеет право на оплату выполненных работ.

Всегда ли Подрядчик обязан предоставлять Заказчику информацию, которая касается эксплуатации или иного использования предмета договора подряда?

Нет, не всегда. Сложившейся судебной практикой арбитражных судов Российской Федерации сделан вывод о том, что несмотря на наличие договорного условия об обязанности подрядчика передать исполнительную документацию, последний вправе не выполнять это условие, если Заказчик не доказал необходимость ведения такой документации и ее предоставления.

Может ли быть ограничено право подрядчика на привлечение субподрядных организаций?

Да, может. Пунктом 1 статьи 706 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в договор подряда может быть включено условие о личном выполнении подрядчиком работы. Так же в договорах подряда встречается требование согласовывать привлечение субподрядных организаций с Заказчиком и такое требование так же является законным.

Несет ли Заказчик ответственность по обязательствам договора, который заключен между Генеральным подрядчиком и Субподрядной организацией?

Нет, не несет. В данном случае ответственность Заказчика отсутствует по причине того, что договор имеет силу только для Генерального подрядчика и Субподрядчика. Статья 706 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусматривает солидарную ответственность Заказчика и Генерального подрядчика перед Субподрядчиком.

Запишитесь на бесплатную консультацию

Оставьте заявку и с вами свяжутся в течение 15 минут

Источник: https://Noskov.ru/uslugi/advokat-po-stroitelstvu/

Юристы по строительству – цена в Москве, стоимость услуг строительного юриста на YouDo

Консультация юриста по строительным вопросам

Наши преимущества

Только проверенные исполнители

Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

Быстро и удобно

Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

Если вам потребовался юрист по строительным вопросам в Москве и области, то на сайте YouDo можно очень быстро найти грамотного исполнителя, профессионально оказывающего правовые услуги. Большая часть прецедентов в сфере строительства связана с нарушением подрядческих соглашений.

Спор может возникнуть, если застройщик не выполняет своих обязательств перед владельцами долевой собственности. Нередко юристы и адвокаты сталкиваются с возникновением конфликтов, связанных с инвестированием в недвижимость.

Опытный адвокат по строительным вопросам сможет разрешить конфликт в досудебном порядке, а при необходимости – представлять ваши интересы в судах различных инстанций.

О юридической поддержке

Подряд на проведение строительных работ регулирует обязанности каждой из сторон. Если заказчик или застройщик нарушают договорные соглашения, то на этой почве может возникнуть спор, который решается исключительно в судебном порядке.

Конфликт может возникнуть, если долевой договор на жилье составлен неверно или нарушаются его пункты. Если строительная организация обязуется перед инвестором возвести объект или реставрировать недвижимость в определенные сроки и срывает их, то это также может повлечь за собой разбирательства в арбитражном суде в Москве и области.

Юристы по строительным конфликтам и вопросам смогут детально изучить ситуацию, повлекшую за собой спор обеих сторон.

Для урегулирования конфликта может быть проведена экспертиза существующей рабочей документации (подряд на проведение работ, смета, акт приема-передачи, разрешение на застройку).

При обнаружении нарушений опытный юрист сможет грамотно составить договор с соблюдением правовых норм.

Специалист, зарегистрированный на Юду, проконсультирует вас по возникшим вопросам в строительной сфере, определит возможные перспективы и риски, а также подберет законные способы разрешения конфликтов.

Профессионалы имеют право обратиться к независимым экспертам. Результаты их работы будут приобщены к документам при рассмотрении вашего дела в арбитражном суде и могут существенно повлиять на его исход.

Сопровождение сделок с участием юриста по вопросу строительства позволит определить, соответствует ли действительности заявленная сумма на возводимый объект. Это даст возможность избежать значительной переплаты и мошенничества в отношении вас.

В каких случаях следует обратиться к правозащитнику?

Если у вас есть земля (владельцем может выступать как физлицо, так организация), на которой планируется возведение частного дома или сооружения под коммерческую деятельность, то юридическая консультация будет просто необходима. Опытный юрист легко определит:

  • может ли земля (участок) использоваться для строительной деятельности (если потребуется, может быть проведена независимая экспертиза)
  • соответствует ли подряд на проведение строительных работ правовым нормам
  • есть ли необходимость вносить изменения в документ о сотрудничестве, который представляет строительная компания

При необходимости грамотный специалист подберет фирму, которая выполнит постройку вашего дома (иного объекта).

Правовая защита (услуга) может потребоваться, если ваш земельный участок незаконно используется под строительство жилого или коммерческого сооружения.

Юридическая консультация позволит разработать дальнейшую стратегию, которая даст возможность максимально быстро вернуть право на владение недвижимой собственностью.

Обратившись к специалисту, вы можете рассчитывать, что услуги будут оказаны профессионально. К ним относится:

  • консультирование в сфере строительства и выдача подробных рекомендаций или алгоритма действий
  • досудебное урегулирование возникших конфликтов
  • оформление необходимой документации для подачи в органы судебных инстанций
  • проверка подлинности данных в документации (регистрация предприятия-исполнителя, технические акты, прочее)
  • грамотная организация подготовки к судебному разбирательству с оппонентом
  • защита ваших интересов в суде до полного разрешения конфликта
  • контроль исполнения судебного решения

Адвокат может оказать профессиональные услуги, если вы планируете заключить соглашение со строительной фирмой на участие в долевой собственности.

Правовая помощь окажется незаменимой, если у вас есть молодая семья, которой необходимо собственное жилье.

В этом случае продажа квартир фирмой-строителем для дольщиков может оказаться очень выгодной, поскольку семья сможет приобрести собственное жилье на треть дешевле рыночной стоимости.

Чтобы минимизировать возможные риски и потерю денежных средств, вам потребуется правовая помощь. Правозащитник, зарегистрированный на Юду, сможет:

  • определить, является ли компания (строитель) благонадежной, и есть ли у нее государственная регистрация
  • проверить все пункты договорного соглашения и каждый рабочий документ
  • выяснить, есть ли разрешение на проведение строительно-монтажных работ
  • от вашего имени провести переговоры по факту предстоящего строительства
  • принять правильное решение в случае, если организация срывает сроки по передаче оплаченной заранее жилплощади

Если выяснится, что компания, взявшая на себя обязательства по возведению дома в Москве и области, совершила неправомерные действия (например, была осуществлена продажа жилья лицам, которые не включены в договорное соглашение), то вам может быть оказана помощь в виде возврата вложенных инвестиций, а также выплаты неустойки по факту пользования средствами.

Во сколько обойдется правовое сопровождение?

Каждая юридическая услуга оказывается в индивидуальном порядке, а ее стоимость зависит от сложности возникшего конфликта. Консультирование в устной или письменной форме, а также оформление документации, необходимой для делопроизводства, будут стоить недорого. Представление ваших интересов в суде и сопровождение сделок будут стоить несколько дороже.

Организация может обратиться к правозащитнику с просьбой о представлении ее интересов перед контролирующими службами (на период возведения сооружений). Оплата за правовую поддержку в этом случае производится за 1 календарный месяц.

Как оформить заявку на YouDo?

Заказать юридические услуги в строительстве вы можете прямо сейчас на сайте Юду. Для этого достаточно оформить заявку с описанием возникшей проблемы, указав свои контактные данные. Вскоре с вами свяжется юрист по строительным вопросам и предложит свою помощь.

Источник: https://YouDo.com/lawyer/civillaw/building/

Ответы адвоката
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: