Наследование квартиры купленной до брака в латвии

Содержание
  1. Квартира в наследство: как не потерять все?
  2. Как стать наследником?
  3. Первый шаг: 70–80 евро
  4. О временах и сроках
  5. Важно подсчитать затраты
  6. Но есть и риск
  7. Сколько нужно заплатить Земельной книге?
  8. Нотариус тоже попросит госпошлину
  9. Жить в квартире можно, но она будет чужой
  10. Как снизить расходы?
  11. Вместе с квартирой наследнику достаются и все долги
  12. Наследование квартиры купленной до брака в латвии
  13. Особенности раздела имущества
  14. Если брак супругов не был официально зарегистрирован
  15. Наследование и право на имущество
  16. Ответы:
  17. Основания для приобретения наследства
  18. Наследование по закону
  19. Супружеская доля при наследовании
  20. Примеры
  21. Подаренное
  22. Как наследуется имущество, приобретенное до брака
  23. Что входит в состав наследственной массы?
  24. Имущество каждого супруга
  25. Совместно нажитая собственность
  26. Наследование по завещанию
  27. Если не был оформлен брак
  28. Порядок наследования
  29. Наследование имущества, приобретенного до брака: особенности, порядок
  30. Особенности имущества, приобретенного до брака
  31. При наличии соглашения или брачного договора
  32. В судебном порядке
  33. Основания для получения прав на наследство
  34. Супружеская доля
  35. Обязательная доля
  36. Наследование добрачных долгов
  37. Если брак не был зарегистрирован
  38. Заключение Эксперта
  39. Ответы юриста на частые вопросы

Квартира в наследство: как не потерять все?

Наследование квартиры купленной до брака в латвии

Каждый житель Латвии может стать наследником дома или квартиры, однако не каждый готов принять наследство и оплатить связанные с ним расходы. Юрист Александр Кведарс рассказывает, к каким тратам должен подготовиться потенциальный наследник и что можно сделать еще при жизни наследодателя, чтобы избежать проблем в будущем.

Как стать наследником?

Три года назад у Александра Гринвалда умерла жена, владевшая двухкомнатной квартирой в Риге. Александр посчитал, что ему, пожилому человеку, незачем вступать в наследование имуществом. Пусть вон сын или внук наследуют!

– Однако внук посчитал, что его ждут большие расходы по вступлению в права наследования, – говорит Александр. – Ему нужно было заплатить больше 1000 евро, а таких денег в семье нет.

Конечно, дедушка забеспокоился, как бы хорошая квартира на Тейке не пропала. Однако внук успокоил: «Я посоветовался с нотариусом, и он объяснил, что принять наследство можно и через год, и даже через десять лет». Александр сначала решил забыть о проблемном вопросе, но потом все-таки обратился в «МК-Латвию»:

– Я слышал, что заявить о своих правах на наследство можно только в течение года. Моя жена умерла уже три года назад, а внук все еще не перенял квартиру – говорит, нет денег на госпошлины. Как нашей семье правильно действовать в сложившейся ситуации?

Первый шаг: 70–80 евро

– Как быстро нужно заявить свои права на наследование квартиры, чтобы не потерять ее?

– Самое главное для потенциального наследника, это выразить свою волю о перенятии имущества покойного, – говорит юрист Александр Кведарс.

– Для этого человек должен явиться к нотариусу, практика которого располагается на территории декларирования покойного, а если место декларирования неизвестно – на территории, где находится недвижимое имущество, оставленное в наследство.

У нотариуса такой человек пишет заявление о своем желании (или – нежелании) принять наследство. Это самый первый и важный для наследника шаг.

– Какими будут расходы потенциального наследника на этом этапе?

– Около 70–80 евро.

– Что происходит дальше?

– Первый из потенциальных наследников, обратившихся к нотариусу, как правило, должен сообщить сведения обо всех остальных возможных наследниках.

– Нотариус будет искать этих людей?

– В некоторых странах в функции нотариуса действительно входит поиск наследников, но – не в Латвии.

Все люди, желающие принять наследство покойного, должны сами заявить нотариусу о своих правах на наследство в течение года после открытия дела о наследстве, то есть после смерти владельца имущества.

(Исключением может быть случай, когда наследник не имел возможности узнать о смерти наследодателя. В таком случае годовой отсчет начнется со дня, когда возможный наследник узнал об этом факте.) Однако для заявления могут быть установлены и другие сроки.

О временах и сроках

– Какие же?

– Как я сказал, в большинстве случаев наследники должны публично выразить свою волю перенять наследство в течение года после открытия дела о наследстве, то есть после смерти покойного.

Однако другой срок может быть установлен либо в завещании, либо в объявлении нотариуса в официальном издании Latvijas vēstnesis.

Например, в своем объявлении нотариус может сократить срок принятия заявлений от наследников.

– Зачем это делать?

– Бывает так, что все возможные наследники известны и уже заявили о своих правах. Следовательно, нет нужды выжидать год, чтобы выдать всем свидетельства о наследстве. В практике бывают и другие случаи, когда нотариус в объявлении устанавливает отдельный срок для выражения воли наследников, но это скорее исключение, чем правило.

Важно подсчитать затраты

– Предположим, наследник написал заявление о своем желании принять наследство. Значит ли это, что он больше не может передумать?

– Да, наследник может выразить свою волю только один раз. Согласившись принять наследство, он больше не может от него отказаться. Если человек сомневается, сможет ли в принципе оплатить все связанные с наследством расходы, то перед составлением заявления о желании перенять имущество он может попросить нотариуса подсчитать все будущие затраты.

– Что произойдет, если у наследника нашлись 70 евро на оплату нотариуса при выражении своей воли в отношении наследства, но денег на дальнейшую оплату госпошлин нет?

– Возьмем для примера классический вариант. После того, как наследники выразят свою волю, нотариус назначит день, когда они могут получить свои свидетельства о наследовании и прошения о закреплении унаследованного имущества в Земельной книге.

Как правило, эти документы можно получить через год после открытия дела о наследстве. Однако для получения этих документов на руки наследник должен оплатить все услуги нотариуса и госпошлины.

Если у человека нет денег, то никто его торопить не станет и имущество не отберет.

Но есть и риск

– Значит, документы могут храниться у нотариуса вечно?

– В определенном смысле так и есть, закон не устанавливает сроков хранения таких документов. Наследник может ждать даже несколько лет, пока не соберет необходимую сумму. Но надо помнить о некоторых опасностях такого выжидания…

– Какие же опасности с этим связаны?

– По законам Латвии собственником недвижимости является лицо, записанное в Земельную книгу. Предположим, человек не до конца принял наследство и не оплатил госпошлины.

В таком случае формальным собственником квартиры или дома по закону остается его покойный родственник.

Но вдруг наследник сам умрет, так и не переняв недвижимость? Его собственным наследникам будет уже намного сложнее доказать свои права на это жилье.

Сколько нужно заплатить Земельной книге?

– Скажите, велики ли госпошлины, связанные с перенятием наследства?

– Важнейшая госпошлина при наследовании недвижимости связана с занесением права собственности наследника в Земельную книгу. Этой пошлиной облагается все имущество стоимостью более 10 минимальных зарплат, в 2018 году – 4300 евро. Размер госпошлины зависит от степени родства между наследодателем и наследником, а также от кадастровой стоимости недвижимости.

Размер госпошлины при внесении права собственности на недвижимость в Земельную книгу:

В делах о закреплении права наследования:

■ Для супруга покойного и всех родственников 1-й, 2-й и 3-й степени, которые проживали вместе с покойным – 0,25% от стоимости имущества.

■ Для остальных наследников 1-й и 2-й степени – 0,5%.

■ Для остальных наследников 3-й степени – 1,5%.

■ Для наследников 4-й степени – 5%.

В делах о наследовании по завещанию или по договору завещания:

■ Для супруга и родственников 1-й, 2-й и 3-й степени – 0,125% от стоимости имущества.

■ Для организаций общественного блага – 1,5%.

■ Для наследников 4-й степени – 4%.

■ Для остальных наследников – 7,5%.

Внимание!

■ Наследниками 1-й степени считаются дети, внуки и правнуки.

■ Наследниками 2-й степени считаются родители, бабушки и дедушки, братья и сестры, дети покойных братьев и сестер.

■ Наследниками 3-й степени считаются сводные братья и сестры, дети покойных сводных братьев и сестер.

■ Наследниками 4-й степени считаются все остальные родственники (двоюродные братья и сестры и т. п.).

Теперь возьмем для примера двухкомнатную квартиру в Риге с кадастровой стоимостью 20 000 евро. Видно, что при наличии завещания супруг или дети заплатят за регистрацию только 25 евро (0,125% от кадастровой стоимости).

Если завещания нет, то супруг, дети или внуки покойного заплатят за регистрацию уже 50 евро (0,25% от кадастровой стоимости).

А вот если имущество по завещанию унаследует посторонний человек, то плата за регистрацию составит уже 1500 евро.

Нотариус тоже попросит госпошлину

– Но ведь есть еще и госпошлина, которую придется заплатить нотариусу!

– Действительно, и госпошлина нотариусу также зависит от кадастровой стоимости имущества, и ее размеры указаны в правилах Кабинета министров № 737. Вот с какими тратами должен считаться наследник:

■ Удостоверение о прочтении последней воли усопшего – 23,48 евро.

■ Заверение заявления о наследовании или свидетельства вдовы или вдовца о его части в общей собственности супругов – 15,65 евро.

■ Акт об опеке над наследством – 23,48 евро.

■ Удостоверение о части собственности супруга – 16,43 евро, а если ценность имущества превышает 4980 евро, то дополнительно еще 0,3% от стоимости, превышающей 4980 евро.

■ Удостоверение о наследовании

• от супруга и родственников 1-й, 2-й и 3-й степени, проживавших с покойным – 31,30 евро и дополнительно 0,25% от стоимости имущества, которая превышает 11 383 евро;

• от остальных наследников 1-й и 2-й степени – 46,95 евро и дополнительно 0,5% от стоимости имущества, которая превышает 8537 евро;

• от остальных наследников 3-й степени – 58,69 евро и дополнительно 1,5% от стоимости имущества выше 3557 евро;

• от наследников 4-й степени – 58,69 евро и дополнительно 5% от стоимости имущества выше 1067 евро;

• от остальных наследников – 70,43 евро и дополнительно 7,5% от стоимости имущества выше 854 евро.

■ Несовершеннолетние дети, которые получают наследство от своих ближайших родственников по восходящей линии, получают 50%-ную скидку на пошлину.

■ Нотариальный акт о закрытии дела о наследовании – 31,30 евро.

Как видите, в нашем примере супруг или дети покойного, проживавшие вместе с ним, потратят на госпошлину у нотариуса 150–200 евро и еще 25–50 евро в Земельной книге. А вот наследники, которые не состояли в родстве с покойным, должны будут заплатить в общей сумме около 3000 евро. Напомню, что в качестве примера мы рассматриваем двухкомнатную квартиру с кадастровой стоимостью в 20 000 евро.

Жить в квартире можно, но она будет чужой

– Что будет с квартирой, если наследники не заявили свои права, поскольку знали, что у них не будет денег на оплату госпошлины и прочих расходов?

– Государство рано или поздно перенимет эту квартиру, как выморочное имущество.

– Если ближайшие наследники покойного не объявились, потому что у них нет денег на принятие наследства, могут ли дальние родственники унаследовать квартиру или дом вместо них?

– В принципе, претендовать на наследство покойного может родственник любого колена, даже пятиюродный племянник. По закону все имущество в Латвии наследуется в порядке живой очереди. Если никто из ближайших наследников не подал заявления, то все имущество получит тот самый пятиюродный племянник.

– Предположим, после смерти человека никто из семьи не принял его квартиру в наследство. Скажите, может ли семья покойного продолжать пользоваться этой квартирой?

– Да, теоретически семья может пользоваться этой недвижимостью. Но в некоторых ситуациях бездействие может быть понято, как согласие перенять наследство по умолчанию, и даже привести к судебным разбирательствам.

По этой причине, если семья действительно не хочет унаследовать квартиру, я посоветовал бы обратиться к нотариусу и написать ясный и четкий отказ от наследования.

А то, насколько долго семья сможет пользоваться неперенятой недвижимостью, будет зависеть от нового собственника квартиры или дома: государства, муниципалитета или лица, купившего эту недвижимость на аукционе.

Как снизить расходы?

– Что потенциальные наследники могут предпринять еще при жизни владельца квартиры, чтобы после его смерти снизить свои расходы на вступление в наследство?

– В принципе, таких хитростей очень мало и в основном они касаются супругов. Предположим, ваш брак не зарегистрирован официально. В таком случае ваш гражданский супруг вообще не сможет претендовать на вашу квартиру и другое наследство.

Что делать, если вы хотите, чтобы гражданский супруг все-таки получил недвижимость после вашей смерти? Можно написать на него завещание. Однако помните, что без оформления брака гражданский супруг остается вам чужим человеком.

Следовательно, наследуя вашу квартиру по завещанию, он заплатит около 15% от ее кадастровой стоимости в качестве различных пошлин. Вывод – выгодней сходить в загс.

– А может, стоит подарить свою квартиру потенциальным наследникам еще при жизни?

– Это тоже распространенный вариант. Но, во-первых, дарение также связано с расходами, во-вторых же, даритель должен как-то защитить свое право на пожизненное пользование своей бывшей недвижимостью. Это делается путем внесения специального пункта в договор дарения или же – личного сервитута в Земельную книгу.

Вместе с квартирой наследнику достаются и все долги

– После смерти наследодателя домоуправление продолжает выставлять счета на его имя. Должны ли потенциальные наследники до вступления в права наследования оплачивать эти счета, если все договоры заключены на имя покойного?

– Важно знать, что вместе с наследством наследники перенимают и все долги наследодателя. С одной стороны, наследники могут не платить за коммунальные услуги, пока не вступят в права наследства, с другой стороны – рано или поздно они перенимут наследство со всеми долгами перед домоуправлением и все равно должны будут их оплатить.

– А что будет с унаследованной квартирой, если у покойного были еще и другие долги?

– Действительно, наследник перенимает все наследство покойного, в том числе и долги, никак не связанные с имуществом. Очень важно понимать, что если долги вашего усопшего родственника превышают стоимость его квартиры и другого наследства, то вы будете отвечать перед кредитором и своим личным имуществом.

– То есть наследник может потерять не только унаследованную квартиру, но и свою?

– Да! Избежать этого можно, если наследник в течение двух месяцев после смерти наследодателя обратится к нотариусу и попросит провести инвентаризацию наследства.

Нотариус поручит инвентаризацию присяжному судебному исполнителю, и в акте будет описано все имущество покойного вместе с долгами. Во-первых, так наследник сможет понять, есть ли смысл перенимать наследство.

Во-вторых, если он все-таки выразит волю наследство получить, а после этого появятся новые кредиторы покойного, то наследник станет отвечать перед ними только в рамках унаследованного имущества.

Маргита СПРАНЦМАНЕ,
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Источник: http://www.mklat.lv/obschestvo/44532-kvartira-v-nasledstvo-kak-ne-poteryat-vse

Наследование квартиры купленной до брака в латвии

Наследование квартиры купленной до брака в латвии
Перейти к контенту

Согласно положениям гражданского законодательства (статья 36 ГК РФ) к совместно нажитому имуществу не относится:

  • личное имущество супруга (приобретенное им до брака);
  • подаренное имущество (при проживании в браке);
  • имущество, полученное в наследство в период брака.

Таким образом, квартира, купленная до брака, не является бесспорным наследством вдовы или вдовца. На это имущество вправе претендовать также другие члены семьи (наследники первой очереди): родители и дети погибшего.

Распределение долей происходит в данной ситуации в равных пропорциях. Аналогичная ситуация с делением долей и в отношении подаренного имущества, в том числе квартиры, в период брака.

Важный момент: к распределению наследства привлекаются дети от предыдущих браков и рожденные вне брака.

Свойство (отношение одного супруга к родственникам другого супруга) такого права не даёт. Следует помнить, что право наследования по закону устанавливается только таким родством, которое возникает:

— с рождением в законном браке;

— с рождением в браке, впоследствии признанном недействительным, или не позднее, чем на 306-ой день с момента прекращения этого брака;

— с признанием отцовства или его установлением в судебном порядке.

Долговые обязательства.

Наследуя активы, наследник принимает на себя и обязанность по погашению долгов наследодателя.
Чтобы не отвечать по долгам наследодателя своим личным имуществом, наследник может принять наследство с инвентарной описью.

Следовательно, такое имущество наследуется, как приобретённое до брака.

Особенности раздела имущества

Есть нюансы раздела подобного имущества и при составлении завещания. В этом документе владелец может определить недвижимость и другое имущество как совместно нажитое.
Но нужно помнить об обязательных наследниках. К таковым относятся:

  • нетрудоспособные иждивенцы;
  • несовершеннолетние члены семьи.

Это могут быть даже не родственники наследодателя, но если они проживали с ним более года и он содержал их материально, то эти лица могут претендовать на наследство. При отсутствии завещания и разделе имущества по закону данное требование также сохраняется.

Наследование имущества, приобретённого до брака, осложняется ещё и в случае преобразования данного объекта обеими супругами.

Однако в законе не предусмотрена такая форма семейных отношений.

Вопрос о регистрации брака становится актуальным обычно при разрыве отношений или в случае смерти одного из сожителей. Подтверждением законности отношений служит свидетельство о регистрации брака.
Если документ отсутствует, то гражданский супруг не имеет никаких прав на имущество сожителя.

Пример. Мужчина и женщина прожили вместе около 5 лет. Они успели купить дом в селе и автомобиль. Спустя время сожители решили узаконить отношения.
Внимание Они обратились в ЗАГС.

Через месяц семейной паре выдали свидетельство о регистрации брака. Вскоре мужчина умер. Из-за юридической неосведомленности глава семьи не сделал завещание.
Тогда как у него было двое детей от первого брака. Претенденты заявили о своих правах.

Имущество было поделено поровну между ними.

Важно Если лицо хочет претендовать на половину имущества, потребуется доказательство, что присутствует право на совместное владение.

Основанием может служить вложение значительных средств во время брака в не принадлежащее супругу имущество. Такие конфликты разрешаются в судебном порядке. Полученное в ходе разбирательства решение выступает единственным основанием для нотариального утверждения подобного права.

Супруги, которые вели совместное хозяйство и проживали вместе, имеют преимущественное право на наследство.

Если присутствует договоренность между заинтересованными гражданами, человек, который будет использовать помещение, может предоставить компенсацию другим участникам сделки.

Если брак супругов не был официально зарегистрирован

Если лица не зарегистрировали отношения, супруг не имеет наследственного права на жилье мужа или жены.

О том, как выполняется процедура, о наследовании в гражданском браке, а также о ряде дополнительных особенностей поговорим далее.

Наследование и право на имущество

Если супруг владел недвижимостью до официального оформления отношений, получил в подарок или унаследовал, объект не будет включён в совместную собственность. В статье 1142 ГК РФ говорится, что получить такое имущество могут все члены семьи умершего.

Другая часть собственности наследодателя делится между членами семьи в равных пропорциях.

Если наследуется личное имущество гражданина, которое не имеет отношения к брачному, раздел не производится. У наследодателя должно иметься государственное свидетельство на собственность.

Консультация по Латвии. Наследство квартиры

АЛЕКСАНДР: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, порядок вступления и оформления в наследство приватизированной квартиры матери в Латвии после ее смерти. Порядок и возможность получения вида на жительство в связи с вступлением в наследство.

Я — гражданин России. С уважением, Александр

Ответы:

БАЛАШОВ АЛЕКСАНДР (Компания Sia Nestos)

Александр,здравствуйте. Оформлением наследственных дел в Латвии занимаются присяжные нотариусы. В течение одного года со дня смерти наследодателя Вы должны подать заявление любому нотариусу Латвии, чье место практики расположено на территории деятельности того окружного суда, где находилось последнее место жительства наследодателя.

Для законности договора необходимо его нотариальное удостоверение.

Основания для приобретения наследства

Один из супругов, переживший другого, может стать правопреемником наследодателя по закону или завещанию.

Наследование по закону

Гражданским кодексом (ст. 1142-1148 ГК РФ) установлено 8 очередей наследования. Муж или жена, дети, родители и внуки по праву представления являются членами первой очереди, то есть имеют преимущественное право перед остальными родственниками.

По закону наследственная масса делится между претендентами одной очереди равными долями.

Правопреемники других очередей могут претендовать на наследство только при отсутствии представителей предыдущей очереди.

Супруги могут наследовать ценности в порядке очередности только при наличии свидетельства о браке, зарегистрированного в ЗАГСе.

Для оформления процедуры получения квартиры в наследство по завещанию, необходимо собрать следующие документы:

  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • оригинал или заверенная нотариусом копия завещания;
  • документ, подтверждающий право собственности наследодателя на передаваемую по завещанию квартиру;
  • комплект справок из БТИ (техпаспорт, справка о стоимости квартиры);
  • справка налогового органа об отсутствии задолженности;
  • выписка из Росреестра.

В случае, если этих документов будет недостаточно ввиду исключительных ситуаций (необходимость подтверждения прав на наследуемое имущество, пропуск сроков, спорные вопросы, ошибки в документах и т.

Оспорить документ позволяется лицам, которые попадают под категорию льготников, имеющих право наследовать обязательную долю. Сюда относятся несовершеннолетние дети, нетрудоспособные родители, иждивенцы, находящиеся на содержании больше года до момента гибели наследодателя.

Супружеская доля при наследовании

Когда нет несовершеннолетних детей и на квадратных местах проживали в браке два человека, после гибели одного из супругов все переходит в собственность оставшегося.

Главное, чтобы завещание не содержало иного распоряжения. В случае если этот документ указывает на другого наследника, то доля умершего отходит ему. Но это не вся квартира, а только половина.

Когда семейная пара имеет совместных детей, ситуация разрешается по иному. Доля погибшего делится на всех. Наследники получают равные части.

Срок для обращения — 6 месяцев с даты смерти супруга или вступления в силу судебного решения о признании его умершим.

Нотариусу необходимо предоставить документы:

  • паспорт;
  • свидетельство о смерти супруга;
  • свидетельство о браке;
  • завещание (если имеется);
  • справку с места жительства;
  • документы на наследство;
  • подтверждение оплаты госпошлины.

Полный перечень документов определяет нотариус.

Если ценности были приобретены после свадьбы, необходимо подать заявление о выделении супружеской доли, о чем стоит оповестить всех заинтересованных лиц.

Результатом действий станет получение свидетельства о праве на наследство.

Примеры

  • Ситуация 1. Гражданин С. прожил с гражданкой О.

Но придется собирать доказательства наличия расходов на содержание и ремонт квартиры. А имущество, которое находится в ней, автоматически переходит жене (мужу) и детям.

Подаренное

Когда квартира передается на основании дарственной, она не делится после расторжения брака. Но когда речь идет о наследниках, они имеют достаточно прав претендовать на имущество.

Если правопреемников несколько, недвижимость оценивается, и каждый получает часть данных денежных средств, пока у жилья не останется единственный владелец.

Это могут быть все проживающие на квадратных метрах на момент смерти наследодателя.

При отсутствии завещания ситуация выглядит так, как описано. Однако, если волеизъявление составлено по всем правилам и заверено нотариально, нажитое до брака наследуется по его условиям.

Принято все сроки, предусмотренные для оформления наследства, отсчитывать от даты смерти наследодателя;

  • Предоставление заявления о намерении принять наследство. Наследник должен подать заявление в нотариальную контору по месту проживания наследодателя не позднее 6 месяцев с даты открытия наследства;
  • Получение свидетельства о наследовании квартиры. Выдается нотариусом, открывшим наследственное дело, по истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Скачать образец заявления о принятии наследства можно здесь.

Факт принятия наследства может выражаться в конкретных действиях наследника, свидетельствующих о его намерениях участвовать в содержании имущества.

  • Информация
  • Новости
  • Статьи

Бесплатная консультация, звоните прямо сейчас:

Источник: https://zarprint.ru/nasledovanie-kvartiry-kuplennoj-do-braka-v-latvii

Как наследуется имущество, приобретенное до брака

Наследование квартиры купленной до брака в латвии

» Наследство » Как наследуется имущество, приобретенное до брака

21 131 просмотров

Жена или муж, пережившие вторую половину, являются претендентами на наследство супруга на основании завещания или выступают наследниками первой очереди по закону. Для некоторых пар решение проблемы наследования настолько важно, что оформлению отношений в ЗАГСе предшествует подписание брачного контракта.

Вопрос о том, как наследуется имущество, приобретенное до брака, многогранен, затрагивает темы целесообразности официальной регистрации близких взаимоотношений и составления завещания.

Что входит в состав наследственной массы?

Каким образом наследуются блага после смерти супруга, зависит от количества собственников. Нажитые ценности могут быть:

  • собственностью одного из супругов;
  • совместно нажитой собственностью.

Имущество каждого супруга

В соответствии со ст. 36 СК РФ к индивидуальной собственности относится:

  1. Все, что принадлежало лицу до женитьбы или замужества.
  2. Ценности, подаренные безвозмездно после заключения союза.
  3. Вещи личного пользования, кроме изделий из благородных металлов и драгоценных камней, предметов роскоши, имеющих значительную материальную ценность.
  4. Собственность, приобретенная одним из супругов в браке, но на средства, накопленные им лично до оформления союза.
  5. Результаты интеллектуальной деятельности, приведенные в ст. 1225 ГК РФ.

При смерти одного из супругов такие ценности наследуются вторым, согласно установленному порядку.

Совместно нажитая собственность

Ценности, приобретенные за период супружеской жизни, являются совместной собственностью мужа и жены, если иное не предусмотрено договорными обязательствами (ст. 256 ГК РФ).

Сюда входят (ст. 34 СК РФ):

  • ценности, приобретенные в официально зарегистрированном союзе;
  • доходы, полученные в результате осуществления трудовой деятельности;
  • выплаты по результатам интеллектуальных достижений;
  • пенсии, пособия, вознаграждения, социальные выплаты по утрате трудоспособности.

Разделение имущества на личное и совместно нажитое — ключевой момент при наследовании, поскольку индивидуальная собственность делится по закону полностью, а совместно нажитая — только частично. Жена получает 50% имущества, остальная часть подлежит распределению.

Режим установления общей собственности может быть изменен брачным договором (ст. 42 СК РФ) — документом, оформить который можно как до супружества, так и после. Для законности договора необходимо его нотариальное удостоверение.

Наследование по завещанию

При жизни наследодатель имеет право составить завещание, согласно которому все нажитое перейдет указанным в нем лицам.

Если собственность была приобретена после женитьбы, то наследодатель имеет право завещать только половину, то есть принадлежащую исключительно ему часть, а если все приобреталось до брака, то распорядиться можно всеми ценностями целиком.

Пример. В результате развода супруги поделили совместно нажитое имущество, и каждый стал собственником ½ половины дома. После смерти наследодателя вторая жена стала его прямой наследницей, получив только часть недвижимости, принадлежащей мужу.

При составлении документа важно учесть, что определенная группа лиц имеет право на обязательную долю в наследстве (ст. 1149 ГК РФ):

  • несовершеннолетние, нетрудоспособные наследники по закону;
  • нетрудоспособные родители и супруги, иждивенцы.

Им причитается не менее ½ от доли, положенной по закону при отсутствии завещания.

Наследование благ по завещанию, если они приобретены до брака, не вызывает сомнений относительно долей наследников, поскольку документ четко определяет права и обязанности претендентов.

Если не был оформлен брак

Совместное проживания без официального оформления союза не попадает под правовое регулирование взаимоотношений при смерти одного из сожителей. По закону, даже если люди в течение многих лет прожили вместе, претендовать на совместно приобретенную собственность они не могут. Однако есть исключения:

  1. Получить наследство без заключения брака имеют право нетрудоспособные иждивенцы. Основное условие — совместное проживание с наследодателем не менее 1 года до момента смерти. Если других наследников нет, такие граждане выступают претендентами 8 очереди.
  2. Сожитель может стать владельцем ценностей согласно оставленному завещанию.

Порядок наследования

Чтобы получить имущество супруга в наследство, необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследственного дела.

Срок для обращения — 6 месяцев с даты смерти супруга или вступления в силу судебного решения о признании его умершим.

Нотариусу необходимо предоставить документы:

  • паспорт;
  • свидетельство о смерти супруга;
  • свидетельство о браке;
  • завещание (если имеется);
  • справку с места жительства;
  • документы на наследство;
  • подтверждение оплаты госпошлины.

Полный перечень документов определяет нотариус.

Если ценности были приобретены после свадьбы, необходимо подать заявление о выделении супружеской доли, о чем стоит оповестить всех заинтересованных лиц.

Результатом действий станет получение свидетельства о праве на наследство.

Наследование имущества, приобретенного до брака: особенности, порядок

Наследование квартиры купленной до брака в латвии

В 2020 году в судах рассматривается огромное количество споров, связанных с разделом наследственного имущества.

Чтобы разобраться в данном вопросе рассмотрим, какое имущество относится к личному и совместному, а также влияние завещания на порядок раздела.

Подробно разберем порядок наследования имущества, приобретенного до брака, и установим перечень наследников для собственности покойного.

Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефону 8 (800) 333-05-49 Бесплатный звонок для всей России.

Особенности имущества, приобретенного до брака

На процедуру раздела наследственного имущества большое влияние оказывает форма собственности. Официальный брак накладывает свой правовой отпечаток на имущество покойного.

В соответствии с Семейным кодексом у официальных супругов выделяют:

  • личное имущество;
  • совместную собственность.

Объекты, которые были приобретены в период брачного союза, принадлежат супругам на праве общей совместной собственности. В соответствии со ст. 34 СК РФ каждый из них имеет право на ½ долю в праве собственности. Причем не имеет значения, на кого из супругов зарегистрирован объект.

При наследовании общего имущества, переживший супруг должен подать нотариусу требование о выделении супружеской доли. Иначе его часть будет включена в состав наследственной массы.

Если же имущество было оформлено на пережившего супруга, то другие наследники имеют право требовать включить в судебном порядке долю покойного в наследственную массу.

Имущество, приобретенное до брака, относится к личному. Поэтому оно полностью входит в состав наследственной массы и подлежит разделу между наследниками в соответствии с нормами закона или завещанием покойного.

Но супруги могут изменить данный факт. Например, жена может оформить дарственную на дом на имя мужа. В такой ситуации дом не будет подлежать разделу.

При наличии соглашения или брачного договора

Супруги могут самостоятельно определить форму собственности своего имущества. Ничего не мешает мужу и жене заключить договор или соглашение и включить имущество, приобретенное до бракосочетания, в перечень совместного. Более того, муж может и вовсе переписать объект на жену.

При вступлении в наследство необходимо предъявить нотариусу брачный договор или данное соглашение. Оно позволит не включать спорное имущество в состав наследственной массы.

Важно! Соглашение о разделе имущества должно иметь нотариальную форму. Если раздел оформлен в простой письменной форме и объект зарегистрирован в Росреестре, то каждая из долей продолжает считаться совместно нажитой собственностью.

В судебном порядке

Ст. 37 СК РФ дает право пережившему супругу получить долю в личном имуществе покойного. Даже если объект был приобретен ныне покойным супругом до заключения брачного союза, в судебном праве можно признать имущество совместным.

Для этого пережившему супругу необходимо:

  1. Обратиться в суд.
  2. Доказать факт значительного увеличения ценности объекта за счет его вложений или усилий.

Например, гражданин должен приложить документы о том, что он финансировал или самостоятельно проводил ремонтные работы в квартире. Обязательным условием является значительное увеличение стоимости объекта по сравнению с началом работ.

Даже если суд не согласится на разделение объекта по 1/2 доле, велика вероятность что меньшая доля будет выделена.

Основания для получения прав на наследство

На раздел добрачного имущество дополнительное влияние оказывает основание наследования:

  • владелец собственности имеет право оформить волеизъявление и самостоятельно определить порядок раздела;
  • если данная процедура не была произведена, то вступление в наследство происходит по закону.

Собственник может сам распределить объекты добрачного имущества. Для этого необходимо оформить завещание.

Важно! Документ имеет юридическую силу, только если составлен с учетом норм, предусмотренных гл. 62 ГК РФ.

Объекты собственности, приобретенные до брака, полностью включаются в наследственную массу. Поэтому гражданин вправе самостоятельно принимать решение об их разделе, без учета мнения третьих лиц.

Если волеизъявление не было оформлено, то имущество получают законные наследники. Официальный супруг входит в состав наследующей очереди. Вместе с ним получают право на долю дети покойного (внебрачные и рожденные в браке) и родители (за исключением лишенных родительских прав).

Супружеская доля

Под супружеской долей понимается часть имущества официального супруга в совместной собственности семьи. Данное право не распространяется на добрачное имущество.

Исключение составляет ситуация, когда объект был признан в суде улучшенным за счет пережившего супруга.

Обязательная доля

Собственник имеет право полностью отписать свое добрачное имущество по завещанию. Причем он может лишить супругу доли, положенной по закону.

Но закон защищает права социально незащищенных граждан. Поэтому супруга, получившая инвалидность, или достигшая пенсионного возраста, имеет право на обязательную долю даже в добрачном имуществе мужа.

Наследование добрачных долгов

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ долговые обязательства покойного выполняются за счет наследственного имущества. К сожалению в этом вопросе не имеет значения наличие/отсутствие завещания, а также был ли долг получен в период брака.

Если кредит или иное долговое обязательство оформлено на имя наследодателя, то получателям имущества придется их погасить. Закон устанавливает предел исполнения обязательства. Кредиторы не могут запросить больше, чем составила наследственная масса.

Обратите внимание! Наследники не должны гасить долги со своих средств. Таким образом, добрачные долги гасятся за счет наследственного имущества, как и приобретенные в период брачного союза.

Если брак не был зарегистрирован

Нередко встречается ситуация, когда пара совместно проживает несколько лет, а регистрирует брак после. Имущество, приобретенное в период фактических брачных отношений, считается личным имуществом того супруга, на имя которого зарегистрировано. Второй супруг не имеет права на супружескую долю.

Если же брак не был зарегистрирован на момент гибели наследодателя, то гражданская супруга имеет право на долю в собственности покойного только в следующих случаях:

  • наследодатель оформил завещание в ее пользу;
  • женщина была иждивенцем покойного.

Доказать факт нахождения на иждивении можно в судебном порядке. Для этого женщина должна доказать, что проживала совместно с собственником в течение 12 месяцев до его гибели, вела совместное хозяйство. При этом, она должна быть лишена трудоспособности (в силу состояния здоровья или возраста).

В качестве иждивенца она имеет право на долю по закону и на ½ от законной доли – при наличии завещания.

Заключение Эксперта

Подведем итоги:

  1. Добрачное имущество входит в наследственную массу в полном объеме.
  2. Исключение составляет ситуация, если в период брака личное имущество было передано супругу по дарственной, по соглашению или брачному контракту.
  3. Супружеская доля может быть выделена из добрачной собственности только через суд. Для этого необходимо доказать участие в повышении цены объекта.
  4. Добрачные долги приравниваются к оформленным в период брака.
  5. Гражданская супруга может получить долю в собственности, нажитой в период совместной жизни, только по завещанию или в качестве иждивенца.

Ответы юриста на частые вопросы

Отец прожил с мачехой 10 лет в гражданском браке. Через год после покупки, они зарегистрировали брак. И еще через 5 лет он умер.

Кому достанется автомобиль?

В данной ситуации автомобиль считается добрачным имуществом. Поэтому право на долю в нем получит официальная супруга, его дети и родители.

Если единственными наследниками являетесь Вы и мачеха, то Вы получаете право на ½ долю.

Отец вступил с брак после развода с моей матерью. У той женщины 2 ребенка от первого брака. Все имущество отца получено им до брака. Он оформил завещание на меня.

Будет ли его новая жена иметь права на наследство?

Только в случае, если она является инвалидом или пенсионером. Не так однозначно обстоит ситуация с ее детьми.

Если они не достигли 18 лет, жили с ними более 1 года и находились у него на содержании, суд может признать их иждивенцами покойного. В этом случае каждый из них будет иметь право на 1/6 долю в имуществе.

Мама после развода с отцом зарегистрировалась с другим мужчиной. Он въехал в ее квартиру. Она его прописала. В случае его смерти будут ли его дети иметь права на квартиру матери?

Нет. Так как квартира является добрачным имуществом, то его наследники не имеют на нее права. Исключение составляет ситуация, если мать сама оформит на них завещание.

Умер бывший муж. У нас 2 несовершеннолетних ребенка и еще жива его мама. У него в собственности была квартира и автомобиль. Он жил с женщиной, не зарегистрировав брак. Как будет делиться наследство?

Квартира и автомобиль будут поделены в равных долях между матерью и детьми по ½ доле. Вы (как бывшая супруга) и его сожительница прав на доли не имеете.

После смерти мужа открылось наследство. Перед браком родители дарили ему квартиру. Среди наследников сын от первого брака, дочь от второго и родители. Будет ли жена наследником квартиры, полученной до брака?

Если мужчина не составил завещание, то супруга относится к наследникам первой очереди. Обязательным условием является наличие официального брачного союза.

Источник: https://SocPrav.ru/nasledovanie-imushchestva-priobretennogo-do-braka

Ответы адвоката
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: