Не пришла квитанция на налог недвижимость

Содержание
  1. Три года не приходят уведомления о налоге на недвижимость. Что делать?
  2. Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:
  3. Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:
  4. Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:
  5. Отвечает партнер, руководитель юридической службы юридической компании LawPro24.ru Дмитрий Руханов:
  6. Как поступить, если не приходит налог на квартиру
  7. Не пришла квитанция по налогу на квартиру
  8. Когда должно приходить уведомление
  9. По каким причинам может отсутствовать
  10. Какими способами можно оплатить налог без квитанции
  11. В какие сроки надо уплатить
  12. Какая исковая давность
  13. Последствия неуплаты
  14. Заключение
  15. Почему не приходит налог на квартиру и нужно ли платить без квитанции?
  16. Что за платеж?
  17. Сбой системы
  18. Не время
  19. Загруженность налоговой
  20. Звоним в инспекцию
  21. Личный визит
  22. Сроки уплаты
  23. Новые правила
  24. Новый год – новые расчеты
  25. Способы оплаты

Три года не приходят уведомления о налоге на недвижимость. Что делать?

Не пришла квитанция на налог недвижимость

Сроки и порядок уплаты налога установлены ст. 409 Налогового кодекса Российской Федерации (далее по тексту – НК РФ). Эта же статья определяет, что налог уплачивается на основании уведомления, которое высылает гражданину налоговый орган.

Уведомление содержит сведения о сумме платежа и сроках его оплаты. Документ должен направляться гражданину-налогоплательщику не позднее, чем за месяц до наступления даты платежа, и содержать начисления не более чем за три налоговых периода.

С какого момента нужно платить налог на недвижимость?

Какие услуги я должен оплачивать до оформления прав на квартиру?

Ситуации, когда уведомления гражданам не приходят в установленный законом срок, не редки. Причин этому может быть несколько: сбой в компьютерных программах госоргана, задержка доставки документа по вине почты и так далее. Тем не менее гражданин должен заплатить налог даже в случае неполучения уведомления.

Как узнать о задолженности? ФНС рекомендует налогоплательщикам следующие способы:

  • воспользоваться сервисом налогового органа «Личный кабинет налогоплательщика»;
  • получить информацию, обратившись к сервису «Узнай свою задолженность» на портале «Госуслуги»;
  • проверить наличие данных о своих задолженностях в банке данных исполнительных производств ФССП.

Как заплатить долг? На сайте ФНС можно не только узнать о долге, но и погасить его в личном кабинете налогоплательщика.

Для оплаты в электронном виде нужно выбрать банк из предлагаемого на сайте списка; для наличного расчета нужно сформировать и распечатать квитанцию и оплатить ее в банке.

Также сведения о задолженности и платежный документ для ее оплаты можно получить в отделении ФНС по месту нахождения недвижимости.

Если гражданин все же не получает от налогового органа уведомления об уплате налога, это не означает, что он освобождается от платежей за период, когда уведомления не приходили. Согласно п. 2.1 ст. 23.

НК РФ, граждане обязаны сообщить об облагаемых налогом объектах в налоговую службу, если не получили уведомление и не заплатили налог за период владения им. За непредставление указанного сообщения гражданину грозят санкции, предусмотренные п. 3 ст. 129.1.

НК РФ, а именно штраф размером 20% от суммы неуплаченного налога за объект, по которому не предоставлена информация в госорган.

Если не принимать мер в сложившейся ситуации, санкции в отношении налогоплательщика, не исполнившего установленную законом обязанность, будут увеличиваться. Кроме того, налоговый орган вправе обратиться в суд для взыскания задолженности по налогу.

Для уплаты налога гражданину нужно обратиться в свое отделение ФНС с сообщением о наличии у него объекта недвижимого имущества с приложением правоустанавливающих документов, получить налоговое уведомление и оплатить указанную в них сумму удобным способом.

Можно ли въехать в новостройку до госкомиссии?

Включен ли налог в стоимость квартиры при покупке?

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

Налог на имущество оплачивает каждый правообладатель. Если информация не приходит, то налогоплательщик должен самостоятельно подать в налоговую инспекцию заявление о том, что у него есть зарегистрированное право собственности на объект. Его можно подать либо через личный кабинет, либо подъехать в налоговую инспекцию с документами и написать его лично.

Отвечает руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург», генеральный директор ГК «Недвижимость в Петербурге» Николай Лавров:

Сейчас налоговая прекратила рассылку писем с начисленными платежами; налогоплательщик должен сам узнавать, сколько и когда он должен оплачивать. Самый удобный способ – зарегистрироваться на сайте gosuslugi.

ru, пройти регистрацию, подтвердить личность и получить доступ ко всем госуслугам, включая налоги. Там можно сразу оплатить задолженности с карты, через онлайн-банк или распечатать квитанцию. Если на этом сайте Вы не найдете долгов по налогам, не расстраивайтесь.

Возможно, Вы попали под льготу на покупку новостроек: в течение трех лет на них не начисляется налог на имущество.

Отвечает адвокат, к. ю. н. Юлия Вербицкая:

Вам нужно обязательно связаться с налоговой инспекцией. Предъявив паспорт и ИНН, Вы сможете получить необходимую информацию. Также сотрудник налоговой распечатает Вам дубликат квитанции об оплате, которую можно будет предъявить в любом банке и произвести оплату.

При этом важно понимать, что обязанность уведомлять налоговую службу об отсутствии квитанций об оплате налога на недвижимость – обязанность гражданина-обладателя недвижимости.

Если Вы это не сделаете и не уплатите налог, то в последующем Вам придется оплатить не только налоги за все пропущенные периоды, но и штрафы (пени).

Впрочем, уточнить размер выставленного к оплате имущественного взноса можно и дистанционно, через интернет. Для этого есть несколько удобных ресурсов: официальный сайт налоговой службы, портал «Госуслуги», личный кабинет Сбербанка и т. п.

Должен ли пенсионер платить налоги с долей в 2 квартирах?

Почему на капремонт собирают уже через 3 года после сдачи новостройки?

Отвечает партнер, руководитель юридической службы юридической компании LawPro24.ru Дмитрий Руханов:

Данную проблему необходимо рассмотреть со всех сторон. Обычно налоги уплачиваются по платежным уведомлениям, рассылаемым налоговыми органами. Но есть ситуации, когда уведомления не приходят.

В таком случае не нужно нервничать. Причин может быть несколько. Например, это может быть сбой системы, специальной базы, в которой хранится информация о налогоплательщиках, и с помощью которой рассылаются платежные уведомления.

Другая история – если есть проблемы, связанные с плохой работой почты. Так, платежные уведомления могут доставить не по тому адресу или потерять.

Проблемы могут возникнуть и из-за смены места регистрации гражданина.

Соответствующие уведомления обычно приходят гражданину по месту регистрации, и если оно меняется, то письма из налогового органа могут приходить с опозданием.

Это связано и с тем, что в налоговой вносятся новые данные о налогоплательщике, поэтому вполне может сложиться ситуация, когда платежное уведомление пришло по старому адресу или выслано позже по новому.

Если Вы купили новостройку, то с уведомлением тоже может возникнуть. Все дело в том, что в налоговых органах просто нет сведений о новом жилье. Государственным органам требуется некоторое время на внесение информации о налогоплательщиках и их имуществе.

С 2016 года в Российской Федерации получать налоговые уведомления можно не только по почте, но и онлайн в «Личном кабинете» с помощью портала nalog.ru или сайта «Госуслуги». Если на данном портале имеется соответствующий аккаунт, то бумажного уведомления можно не ждать.

Кроме того, может сложиться ситуация, когда человек полностью освобожден от уплаты имущественных налогов и поэтому не получает уведомлений.

Что можно сделать?

  1. Позвонить в налоговый орган и уточнить, рассылались ли платежные уведомления.
  2. Проверить собственные аккаунты на сайтах государственных органов.
  3. Прийти в налоговый орган и попросить распечатать налоговое уведомление для его оплаты. При личном визите необходимо взять удостоверение личности и номер ИНН.

Также следует знать, что для данных платежей существует срок исковой давности, который составляет три года. Если человек не получает налоговые уведомления более трех лет, то требовать уплаты налогов государственный орган может только за последние три года.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Возврат налога при покупке жилья

Почему квартиры в России стоят так дорого?

Налоги при покупке и продаже жилья: 23 полезные статьи

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/tri_goda_ne_prihodyat_uvedomleniya_o_naloge_na_nedvizhimost_chto_delat/7024

Как поступить, если не приходит налог на квартиру

Не пришла квитанция на налог недвижимость

Налоги на квартиру уплачиваются всеми владельцами недвижимости. Они рассчитываются непосредственными сотрудниками ФНС, после чего соответствующие уведомления присылаются по почте владельцам объектов.

Обычно приходят квитанции с весны, поэтому до 1 ноября все налогоплательщики должны получить этот документ. Если он не пришел по почте, то следует разораться, как поступить, чтобы своевременно уплатить налог.

Не пришла квитанция по налогу на квартиру

Имеется множество причин, по которым не присылается квитанция налогоплательщикам. Наиболее часто это связано с плохой работой сотрудников почты. Нередко люди сами сменяют место жительства или у них из ящиков похищаются разные документы.

В такой ситуации граждане должны разобраться в том, что они должны сделать, чтобы своевременно уплатить налог.

Нередко не приходит документ из-за того, что в ФНС еще не поступили сведения о том, что конкретный человек стал владельцем определенного имущества, поэтому люди должны сами заявлять о приобретении жилья до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.

Как быть, если не пришло уведомление? businessman.ru

Если не пришла квитанция, то надо самостоятельно посетить отделение ФНС, имея при себе правоустанавливающие бумаги на квартиру, а также паспорт и ИНН. В 2017 году за непредставление сведений о наличии недвижимости граждане обязаны уплачивать штраф, равный 20% от размера налога.

Документы разрешается не только приносить лично в отделение ФНС, но и отправлять заказным письмом. Допускается воспользоваться электронной формой, но для этого надо иметь ЭЦП.

Когда должно приходить уведомление

Любой человек обязан уплачивать налог за квартиру до 1 декабря года, следующего за отчетным. Поэтому за 2016 год нужно заплатить сбор до 1 декабря 2017 года. Уведомление от ФНС должно приходить за 30 дней до этой даты.

При отсутствии платежа в установленные сроки работники ФНС присылают налогоплательщикам требование уплатить не только сам сбор, но и недоимку. Поэтому в новой квитанции будут сведения:

  • размер налога;
  • сумма начисленных пеней и штрафов;
  • срок, когда должны перечисляться деньги;
  • срок для исполнения требования инспекции;
  • разные меры, которые будут предприниматься ФНС, если не будут в установленный срок исполнены требования.

В течение 8 дней после получения требования надо погасить долг.

По каким причинам может отсутствовать

Квитанции могут не приходить в установленный срок по разным причинам. Наиболее часто это происходит из-за:

  • размер налог меньше 100 руб., поэтому обычно работники инспекции принимают решение об отсутствии целесообразности отправки уведомления;
  • налоговая служба не располагает сведениями о том, что конкретная недвижимость принадлежит определенному налогоплательщику;
  • произведен перерасчет, поэтому выявляется, что гражданин в прошлом переплатил налог, поэтому может не уплачивать его в текущем году;
  • имеются ошибки в работе сотрудников ФНС;
  • халатность исполнения служебных обязанностей со стороны работников почты.

Почему может не приходить квитанция по налогу, расскажет это видео:

Налоговая служба считается постоянно загруженной организацией, поэтому нередко документы просто не отправляются за счет ошибок в документах.

Поэтому желательно, если человек не получил уведомление, обратиться самостоятельно в инспекцию, чтобы убедиться в отсутствии необходимости перечислять деньги в бюджет за квартиру.

Какими способами можно оплатить налог без квитанции

Если не пришло уведомление по почте, то можно воспользоваться разными методами для самостоятельной оплаты налога. Для этого можно пользоваться способами:

  • Посещение отделения ФНС, в котором выдается нужная документация для оплаты. Для этого с собой надо иметь правоустанавливающие бумаги на недвижимость и паспорт.
  • Использование официального сайта ФНС для дистанционной оплаты.
  • Применение возможностей портала Госуслуг.
  • Использование онлайн банкинга Сбербанка, если налогоплательщик является клиентом данного учреждения. Также можно пользоваться данным сервисом других банков, если он предлагается организациями.
  • Применение банка данных ФССП. Этот вариант подходит, если уже были пропущены сроки уплаты налога, поэтому сведения передаются в суд, а далее приставам. Открывается на основании решения суда исполнительное производство, поэтому чтобы узнать о его наличии, то можно сразу оплатить налог. При этом дополнительно придется оплачивать штрафы и начисленные пени.

Каждый вариант имеет свои особенности, поэтому выбирается способ, подходящий для конкретного налогоплательщика.

В какие сроки надо уплатить

Этот сбор должен уплачиваться до 1 декабря года, следующего за отчетным. Поэтому квитанции по почте присылаются до 1 ноября. Если к этому сроку отсутствует документ, то сами налогоплательщики должны предпринимать разные действия для получения информации.

Если появляется просрочка, то она рассчитывается за каждый день просрочки, а при этом равна 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ.

Кто не платит налог на квартиру? businessman.ru

При наличии просрочки ФНС могут отправить работодателю налогоплательщика специальное уведомление, чтобы нужная сумма была взыскана с зарплаты гражданина. Дополнительно может накладываться запрет на выезд за границу.

Какая исковая давность

Некоторые люди не получают квитанцию на протяжении длительного времени, а при этом не предпринимают какие-либо действия. Поэтому может пройти уже больше 10 лет с того момента, когда надо было уплачивать налог.

Поэтому с гражданина ФНС может потребовать уплаты налога только за этот промежуток времени. Если человек не платит сбор в течение 7 лет, то уплатить его придется только за три последних года, а остальной долг сгорает, поэтому его не получится взыскать с гражданина.

Последствия неуплаты

Если не уплачивать налог на квартиру вовремя, то последствия такого решения могут быть разными:

  • начисление штрафа, равного 20% от платежа;
  • применение пеней, рассчитанных в зависимости от ставки рефинансирования и размера сбора;
  • если долг превышает 3 тыс. руб., а также со срока, когда должны перечисляться средства, прошло больше трех месяцев, то может инспекция обратиться в суд, после чего приставы обладают возможностью конфисковать имущество должника в счет уплаты долга.

Как законно можно не платить налог на квартиру, смотрите в этом видео:

Если вовсе работники ФНС смогут доказать, что налогоплательщик умышленно не уплачивал средства, то штраф может увеличиваться до 40% от размера платежа. Регулируется процесс расчета налога на имущество гл. 32 ФЗ №284.

Заключение

Таким образом, если в установленное время, а именно до 1 ноября года не приходит уведомление из ФНС о необходимости уплатить налог на квартиру в конкретном размере, то сами люди обязаны позаботиться о том, чтобы ими была получена квитанция.

Причин для такой ситуации может быть множество, но это не избавляет граждан от необходимости уплачивать средства в бюджет. Если не заняться этим самостоятельно, то будут начисляться значительные пени и штрафы. Привлечение к ответственности допускается только в течение трех лет, после чего долг сгорает.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (499 )450-27-46 (Москва)

+7 (812) 317-55-21 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://proprietor.ru/registratsiya/nalogi-na-zhil-e/ne-prihodit-nalog-na-kvartiru.html

Почему не приходит налог на квартиру и нужно ли платить без квитанции?

Не пришла квитанция на налог недвижимость

На данный момент многие жители России задумываются: почему не приходит налог на квартиру? Этот вопрос интересует большинство населения.

Причем вполне обоснованно – ведь за имущество, которое имеется в собственности, приходится платить ежегодно. Указанный платеж никто не отменял. А значит, если нет квитанции об оплате, высока вероятность появления долга.

Соответственно, могут применяться те или иные меры наказания должников. А при большой задолженности изымается имущество человека.

Именно поэтому население думает о том, как же оплачивать налоги за квартиру, а также почему не приходят нужные квитанции.

Как быть в подобных случаях? И на что обратить внимание? Обо всех особенностях налогов за квартиру или прочее имущество будет рассказано далее.

В действительности не так трудно понять, что делать при описанных обстоятельствах. Достаточно заглянуть в нормативные акты российского законодательства.

Что за платеж?

О каком платеже идет речь? Это первый вопрос, на котором следует заострить свое внимание. Ведь налоги в России могут быть разными. И далеко не всем приходят те или иные квитанции. Налог на квартиру – это то же самое, что и имущественный сбор. Данные начисления приходят всем собственникам недвижимости. Это ежегодный платеж, который придется в обязательном порядке оплачивать.

Обычно налоги приходят за квартиры, комнаты, дачи, дома, постройки, доли в указанной недвижимости. Если в собственности нет ничего из ранее перечисленного списка, то задумываться, почему не приходит налог на квартиру, не нужно. Это нормальное явление.

Сбой системы

Но вот в остальном платежки приходить должны. Во всяком случае, именно такая система оповещения граждан о предстоящих платежах имеет место в России. Почему не приходит налог на квартиру?

Первый вариант развития событий – это сбой в работе соответствующих органов. Дело все в том, что если где-то в системе указанной организации произошел тот или иной казус, налогоплательщики могут так и не получить квитанцию об оплате. Это не самое лучшее явление. При всем этом, если не оплатить задолженность, можно столкнуться с начислением пени за имущественный налог.

Не время

Почему не приходят налоги на квартиру? Следующий вариант развития событий – это ситуация, которая встречается чаще. Уже было сказано, что имущественный налог является обязательным платежом, причем ежегодным. Если квитанции об оплате оного нет, вполне вероятно, что еще просто не время для получения платежки.

Как правило, налоговые квитанции относительно имущества гражданам приходят осенью: с сентября по ноябрь. На законодательном уровне возможно получение платежки не позднее, чем за 30 дней до предельного срока оплаты налога. Поэтому следует набраться терпения и немного подождать. Вполне вероятно, что рассылка квитанций еще в принципе не была произведена. Тогда паниковать не нужно.

Загруженность налоговой

Почему не приходит налог на квартиру? Далее можно предположить, что в налоговых органах на данный момент аврал, на работниках высокая нагрузка. И поэтому рассылку платежек немного отложили.

Паниковать не требуется приблизительно до начала ноября.

В противном случае придется каким-то образом побеспокоиться о том, чтобы у владельца недвижимости были реквизиты для оплаты квитанции, а также чтобы ему была известна точная сумма, положенная ко внесению в государственную казну.

Звоним в инспекцию

Пожалуй, это все распространенные причины. Теперь понятно, почему не приходит налог на квартиру или дом. Как быть, если на календаре уже ноябрь, а платежки все нет? В первую очередь рекомендуется позвонить в налоговую района проживания. И уже у сотрудников организации узнать, в чем дело. Они должны объяснить причину отсутствия платежек.

Если время рассылки не наступило, об этом говорят. После можно спросить, когда ориентировочно ожидать квитанцию с налогом. Если сотрудники ведомства утверждают, что сведений о доме нет (иногда они отсутствуют по несколько лет), то платить без квитанции за собственность не нужно. В противном случае высока вероятность появления долга.

Личный визит

Если же не хочется дожидаться момента рассылки платежек, можно попытаться лично сходить в налоговый орган того района, в котором находится недвижимость гражданина. И получить там квитанцию самостоятельно. Довольно часто работники налоговых органов без особых проблем распечатывают платежку со всеми данными для оплаты. Особенно если речь идет о визите в ноябре.

С собой придется взять удостоверение личности, свидетельства о правах собственности на недвижимость, кадастровый паспорт (желательно, но не обязательно). Рекомендуется также прихватить ИНН (при наличии) и СНИЛС. С выданной гражданину квитанцией можно заниматься оплатой налога. Но до какого времени в России придется платить?

Сроки уплаты

Отныне понятно, почему не приходит налог на приватизированную квартиру. Более того, несколько советов по устранению столь неприятной ситуации тоже известны. Но мы пока не ведаем, до какого срока требуется оплатить имущественный налог. Тут также все просто.

В 2016 году все владельцы недвижимости должны заплатить за свою собственность до 1 декабря 2016. Причем включительно. Именно такой срок установлен в России в отношении имущественных налоговых сборов. Никаких исключений и поблажек. Временные ограничения действуют для всех граждан.

Новые правила

Почему не приходит налог на квартиру? 2016 год – это период, в котором начали действовать новые правила относительно налоговых платежей. О чем идет речь? Дело все в том, что не все собственники имущества получат квитанции от налоговых органов. Если гражданин имеет профиль на портале “Госуслуги”, то именно в электронном виде придет платежка. Рассылки по почте в этом случае исключены.

https://www.youtube.com/watch?v=l5Of7eX6gCQ

Таким образом, с 2016 года квитанции об оплате имущественного налога положена только тем, у кого нет аккаунта на сайте “Госуслуги”. Им можно ждать соответствующую платежку или обращаться за ней в налоговую. Все остальные получат оповещение о необходимости внесения денежных средств в государственную казну за свою собственность в электронном формате.

Новый год – новые расчеты

Еще один вопрос, который волнует граждан: большие почему приходят налоги? Приватизированную квартиру, даже самую маленькую, по установленным в России правилам, придется оценивать.

Согласно новым правилам расчета, платежи за имущество будут формироваться, исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Причем с определенным коэффициентом.

Поэтому вполне вероятно, что платежка, пришедшая в 2016 году, окажется с меньшей суммой. А затем платеж будет расти. Правда, постепенно.

Почему пришел большой налог на квартиру? Вероятно, кадастровая стоимость недвижимости высокая. И поэтому платежки требуют уплаты довольно больших сумм. Кадастровую стоимость жилья можно узнать в Росреестре. А размер налога за имущество физические лица рассчитывают на сайте ФНС при помощи определенного калькулятора.

Соответственно, удивляться высоким налогам не нужно. Конечная сумма, как уже было сказано, складывается исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Поэтому за квартиру одного и того же размера в разных районах города и в разных регионах страны придется платить не одинаковые суммы.

Способы оплаты

Отныне понятно, почему не приходят налоги на квартиру, а также что делать, если платежки нет очень долго. А как предлагается оплачивать имущественный налог? На данный момент каждый гражданин сам выбирает оптимальный вариант решения.

Среди предложений выделяют следующие способы: оплату банковской картой, обращение в кассу Сбербанка (наличный платеж), использование портала “Оплата госуслуг”, через сайт “Госуслуги”, посредством электронного кошелька, через терминалы оплаты (наличными) в налоговых органах.

Источник: https://FB.ru/article/273157/pochemu-ne-prihodit-nalog-na-kvartiru-i-nujno-li-platit-bez-kvitantsii

Ответы адвоката
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: