Открыть лпх в краснодарском крае пошагово

Содержание
  1. Открыть лпх в краснодарском крае пошагово
  2. Кто может получать выгоду от личного подсобного хозяйства?
  3. Какие требования предъявляются к участку под ЛПХ?
  4. Оформление участка земли для занятия в ЛПХ
  5. Как осуществить процедуру получения надела на практике?
  6. Преимущества ЛПХ
  7. О государственной поддержке фермеров лпх
  8. Как получить субсидию от государства и банковский кредит на ЛПХ?
  9. Что выбрать: КФХ или ЛПХ?
  10. Субсидии для личного подсобного хозяйства в 2020 году: порядок оформления, пошаговая инструкция
  11. Что представляет собой субсидия на ЛПХ
  12. Законодательная база 2020 год
  13. Условия получения помощи
  14. Инструкция по открытию подсобного хозяйства
  15. При наличии земельного участка
  16. При отсутствии земельного участка
  17. Получение помощи от государства
  18. Определение размеров выплат
  19. Про налогообложение
  20. Дополнительная поддержка многодетных семей
  21. Возможные причины отказа
  22. Как создать ЛПХ? С чего начать?
  23. Как открыть ЛПХ: пошаговая инструкция для начинающих
  24. Что такое ЛПХ
  25. Порядок действий при оформлении ЛПХ
  26. Особенности оформления
  27. Пошаговая инструкция
  28. ЛПХ как бизнес-идея для начинающих предпринимателей
  29. Особенности налогообложения ЛПХ
  30. Что нужно, чтобы открыть ЛПХ
  31. Как взять кредит для ведения ЛПХ
  32. Бизнес-план на организацию и развитие ЛПХ

Открыть лпх в краснодарском крае пошагово

Открыть лпх в краснодарском крае пошагово

› Разное

04.04.2020

ЛПХ (личное подсобное хозяйство) относится к той форме непредпринимательской хозяйственно-трудовой деятельности, которая основана на выращивании животноводческой продукции или сельскохозяйственных (декоративных) культур.

Для граждан, которых интересует вопрос как оформить ЛПХ и что это дает, необходимо обратиться к ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (№112/07. 07. 2003 г.)

В документе изложено значение понятия «личное подсобное хозяйство», разъяснены правовые основы его ведения. Статьи закона включают пункты и подпункты о правах граждан, их господдержке, об оформлении земельных участков, взаимоотношениях с органами власти и пр.

Кто может получать выгоду от личного подсобного хозяйства?

Поскольку ведение ЛПХ представляет один из множества видов использования земли, неотъемлемым условием занятия данным типом трудовой деятельности является наличие участка. При этом, владение ним может быть узаконено правом личной собственности, или оформлением аренды.

Другие условия ведения непредпринимательской деятельности регламентированы ст. 3 ФЗ 112. В ней установлено, что совершеннолетний дееспособный гражданин России будет иметь право вести ЛПХ при наступлении таких обстоятельств:

  1. Он и его семья зарегистрированы в данном сельском населенном пункте.
  2. Частное лицо в состоянии самостоятельно (вместе с членами семейства) работать в своем хозяйстве без привлечения наемных работников.
  3. Целью трудовой деятельности является удовлетворение личных потребностей в продуктах питания, однако запрета на продажу излишков сельхозпродукции нет.
  4. Граждане РФ могут заниматься не только одним, но несколькими видами сельскохозяйственной деятельности.

    Какие требования предъявляются к участку под ЛПХ?

    Особенностью участков, использующихся как база ЛПХ, является то, что они могут быть землями населенных пунктов, а также относиться к категории земель с/х предназначения.

    Земельный надел для ЛПХ, законодательно разрешенный к использованию сельским тружеником, может находится за территорией сельских поселений (полевой участок), а также являться приусадебной землей.

    На последнем – можно строить жилье, бытовые, вспомогательные и иные строения. Обязательное условие – соблюдение градостроительных регламентов, нормативов безопасности и экологии.

    На полевом участке строить здания с фундаментом не разрешается. На землях сельхозназначения можно устанавливать теплицы, сарай, содержать пасеку.

    Размер земельного участка для занятия подсобным хозяйством установлен в ст. 4 ФЗ №112 – полгектара. Однако нормами актов органов местного самоуправления допускается увеличение данной площади в пять раз. Этот норматив может быть разным для отдельных субъектов РФ. На территории Дальнего Востока, например, ограничение не действует.

    Оформление участка земли для занятия в ЛПХ

    О том, как оформить земельный участок в собственность под ЛПХ, подробно разъяснено в Земельном кодексе РФ. Документом предусмотрены категории россиян, которые могут бесплатно получить надел земли под ЛПХ в собственность без предварительной аренды:

    1. Молодые супруги в возрасте до 35 лет (каждый), нуждающиеся в улучшении условий проживания. При этом, члены такой семьи должны или работать, или стоять на учете в ЦЗ (центре занятости).
    2. Семейные пары, имеющие 3-х и более ребят, в т. ч. – и усыновленных.
    3. Россияне, которым присвоены высшие государственные звания – Герой Труда РФ, Герой России.
    4. Иные категории граждан могут безвозмездно получить землю в личную собственность после определенного срока содержания ее в аренде.

      Такой период должен быть не менее пяти лет, а претендент должен быть востребованным сельскохозяйственным специалистом.

      Получения права собственности арендатором может быть реализовано после удостоверения отсутствия нарушений в целевом использовании земли.

      Участок для обеспечения трудовой деятельности в ЛПХ можно унаследовать, купить, получить в дар, обменять и др.

      Претендент на свободный участок должен заявить о своем намерении письменно, обратившись к главе местной администрации. В случае, когда других желающих приобрести землю нет, чиновники рассмотрят заявление и выдадут постановление, или откажут в его выдаче. В таком документе укажут площадь выделяемого участка и его месторасположение.

      Как осуществить процедуру получения надела на практике?

      Пошаговая инструкция предусматривает такой порядок действий претендента для получения земли ЛПХ:

      1. Подготовку пакета необходимой документации.
      2. Подачу ходатайства в местный орган власти, находящийся на той же территории, что и земля.
      3. Получение претендентом предварительного положительного или отрицательного решения.
      4. Межевание надела, осуществляемое компетентной проектной организацией.
      5. Подачу документации об установлении границ земельного участка в кадастровую палату.
      6. Обретение кадастрового паспорта и представление документа в профильный орган местного самоуправления.
      7. Получение документа о праве владения землей под ЛПХ.
      8. Государственную регистрацию участка.
      9. Разрешенное использование земельного надела наступает с момента регистрации арендных отношений или права собственности на надел. Гражданину, получившему землю для ведения ЛПХ, вместо свидетельства о зарегистрированном праве на недвижимость с 2015 года выдается выписка из похозяйственной книги.

        Для ее получения в 2020 году физическому лицу необходимо уплатить госпошлину в сумме 200 рублей и обратиться с заявлением в муниципальную администрацию по месту нахождения участка. Выдача документа происходит в течение 20 дней со времени подачи ходатайства.

        Городские жители, знающие от своих сельских родственников что такое ЛПХ, тоже могут оформить землю на территории сельских населенных пунктов. При этом, обязательным условием является наличие свободного земельного участка.

        Трудовая деятельность в собственном подсобном хозяйстве «с нуля» осуществляется в нерабочее время, т. к. относится к форме вторичной занятости.

        Преимущества ЛПХ

        Владея землей на полевом участке и жилым домом – в черте поселения, фермер ЛПХ приобретает следующие преимущества:

      10. фермер ЛПХ не регистрирует хозяйство в налоговых органах;
      11. отсутствует необходимость вести учет и отчетность;
      12. возможность получения субсидии от государства и банковского кредита, направленных на развитие деятельности;
      13. может выращивать с/х продукцию для собственного употребления и на продажу. При этом, выручка какими-либо налогами (в т. ч. – и НДС) не облагается.
      14. Когда урожай уже собран, а живность превратилась в мясо, труженик начинает задумываться с чего начать подготовку к реализации.

        Перед отправкой выращенной продукции со двора на продажу необходимо взять справку из местного органа самоуправления. В ней удостоверяется, что продукция выращена в ЛПХ.

        Имея документ, фермер может быть спокоен, что налог уплачивать с него не потребуют, контрольно-кассовым аппаратом тоже можно не пользоваться.

        В связи с тем, что фермер ЛПХ не относится к категории льготников, земельный и имущественный налог на капстроения он обязан уплачивать.

        Первый из указанных – взимается ежегодно после 1 октября в зависимости от кадастровой стоимости участка. Для ЛПХ – 0,3%. С пенсионеров плата не взимается.

        О государственной поддержке фермеров лпх

        Предоставив информацию о том, как открыть ЛПХ и какие налоги ожидают физических лиц на этом поприще, нормативный документ в статье 7 разъясняет, по каким направлениям осуществляется государственная поддержка ЛПХ.

        Эти меры включают:

        1. Создание сбытовых, обслуживающих и перерабатывающих кооперативов для упрощенного сбыта продукции фермерами.
        2. Обеспечение аграрных регионов подъездными путями, энергообеспечением, средствами связи и пр.
        3. Создание условий для бесплатного ветеринарного обслуживания.
        4. Предоставление финансовых и материальных ресурсов на возвратной основе.
        5. Все мероприятия осуществляются в рамках соответствующих программ поддержки сельскохозяйственного товаропроизводителя.

          Как получить субсидию от государства и банковский кредит на ЛПХ?

          Материальные средства в виде субсидий, выдаваемые государством для ведения ЛПХ, могут возмещать расходы на посевной материал, скот, технические средства и пр. Средства господдержки в состоянии покрыть издержки фермера и частично, и полностью. Субсидирование происходит как на федеральном, так и на региональном уровне.

          В местной администрации необходимо проконсультироваться с чего начать оформление субсидии. Чиновники подскажут, что кроме соответствующего заявления нужно будет подготовить пакет необходимых документов.

          Перечень деловых бумаг зависит от региональных требований и вида материальной помощи. Ее ждать долго не придется, но все зависит от наполненности местной казны, особенностей региональной политики и иных факторов.

          Сельские жители воспринимают ЛПХ как бизнес идею для начинающих фермеров. А для успешного старта необходима определенная сумма финансовых вложений, идущих на возведение теплицы, приобретения молодняка, кормов, посевного материала.

          Займы для фермеров ЛПХ предоставляют многие российские банки, но самыми надежными и авторитетными кредитующими организациями являются Россельхозбанк и Сбербанк России.

          Для получения специализированного банковского кредита на ЛПХ фермеру обязательно нужно иметь выписку из похозяйственной книги, а также предоставить кредитуемой организации необходимую документацию. Пакет деловых бумаг должен включать сведения о ЛПХ с подтверждением его доходов, поручительскую и залоговую документацию.

          Что выбрать: КФХ или ЛПХ?

          Рассмотрев преимущества организации и деятельности фермера в личном подсобном хозяйстве, можно прийти к определенному выводу, что особенности работы крестьянского фермерского хозяйства (КФХ) – отличны от ЛПХ, особенно в плане налогообложения. Поэтому каждый аграрий решает сам что лучше открыть: ЛПХ или КФХ.

          Занятие фермерством этих двух форм выражается такими отличиями:

          1. Фермер ЛПХ после оформления земельного участка сразу приступает к работе, без регистрации. Занятие же фермерством в КФХ можно осуществлять только после регистрации ИП.
          2. Фермер КФХ – индивидуальный предприниматель, тогда как труд в ЛПХ – непредпринимательская деятельность.
          3. Объединение граждан в КФХ происходит не по родственным связям, а в ЛПХ трудятся члены семьи.
          4. Результаты деятельности КФХ в виде с/х продукции, прибыли, имущества – достояние объединения, тогда как в личном подсобном хозяйстве – это личная собственность семьи.
          5. Отсутствие налогообложения и учета для фермера ЛПХ. КФХ, как предпринимательская структура, уплачивает налоги, ведет учет и отчитывается о результатах деятельности.
          6. Для начинающего фермера КФХ предоставлены более широкие возможности в получении господдержки, заемных средств, выделении земельного надела больше 2,5 га. Форма хозяйственной деятельности в форме ЛПХ может восприниматься как способ дополнительной выгоды от использования личного труда на собственном участке.

            С углублением кризиса эта деятельность значительно активизировалась, граждане занимаются бизнесом и, при этом, не платят налогов. Такие действия – вполне законны, государство поддерживает трудовую деятельность на земле и оказывает поддержку фермерам ЛПХ.

            7 июля 2003 года N 112-ФЗ

            РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

            О ЛИЧНОМ ПОДСОБНОМ ХОЗЯЙСТВЕ

            Принят Государственной Думой 21 июня 2003 года. Одобрен Советом Федерации 26 июня 2003 года

            Источник: https://advokat-nasledstvo.ru/raznoe/otkryt-lph-v-krasnodarskom-krae-poshagovo.html

            Субсидии для личного подсобного хозяйства в 2020 году: порядок оформления, пошаговая инструкция

            Открыть лпх в краснодарском крае пошагово

            Гражданин, имеющий земельный надел, может вести личное подсобное хозяйство. Если он желает развивать ЛПХ, тогда вправе рассчитывать на государственную финансовую поддержку. Важно знать, на какие цели и кому предназначаются такие выплаты.

            Что представляет собой субсидия на ЛПХ

            Государственная программа помощи собственникам персональных подсобных хозяйств существует с 2013 г. Она предусматривает выделение средств фермеру для того, чтобы он мог развивать своё ЛПХ. Это выгодно и землевладельцам, и государству.

            Ведь разработка данной программы способствует:

            • освоению заброшенных земель;
            • производству натуральных продуктов;
            • импортозамещению;
            • повышению доходности с/х;
            • развитию производств в сельской местности.

            Землевладельцы претендуют на матподдержку для:

            • приобретения материалов и аппаратуры для осуществления сельскохоз деятельности;
            • содержания крупного рогатого скота (КРС);
            • частичного покрытия затрат на убой скота;
            • чтобы искусственно осеменить коров;
            • покупки корма, запчастей, вет.препаратов, теплицы, системы капельного полива, удобрений и так далее.

            Законодательная база 2020 год

            Согласно ст. 7 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», разработаны меры, которые призваны помочь людям, ведущим ЛПХ.

            Во втором пункте прописан реестр направлений, по которым государство вправе помочь землесобственникам:

            • Стимулирование развития ЛПХ – для этого создаются экологические, социальные, организационно-правовые условия.
            • Предоставление материально-технических, финансовый ресурсов и научно-технологической помощи.
            • Мероприятия по повышению качества племенных и продуктивных сельскохозяйственных животных.
            • Формирование инфраструктуры (проведение энерго- и водоснабжения, подъездных путей, а также обеспечение средствами связи и т. д.).
            • Организация обслуживающих, перерабатывающих сельскохозяйственных кооперативов.
            • Бесплатная ветеринарная помощь для животных подсобного хозяйства.

            Данный закон дает право конкретным территориальным субъектам принимать и иные меры, направленные на развитие ЛПХ.

            Всё это особенно важно в период санкций, так как данные мероприятия стимулируют развитие российских подсобных хозяйств, способствуют быстрейшему импортозамещению.

            В законодательной базе сказано, что документально ЛПХ оформлять не нужно. Начало ведения хозяйственной деятельности на конкретном участке правомерно с того времени, когда гражданин становится землевладельцем и регистрирует эту территорию на себя.

            Условия получения помощи

            Чтобы заручиться материальной поддержкой государства, иметь возможность получить безвозмездную субсидию для персонального фермерского хозяйства, у гражданина в собственности должен быть земельный участок размером не больше 0,5 га. В некоторых областях на местах принято решение увеличить эту цифру в 5 раз (но не более).

            Ещё для работы в личных подсобных хозяйствах нельзя привлекать наемных рабочих.

            Рассматриваемый участок должен иметь сельскохозяйственное назначение. То есть, он не может относиться к полевым землям, на которых запрещено строить дома. А на сельскохозяйственных территориях правомерно возводить такие объекты. Но эти постройки должны быть для одной семьи – не более.

            Подать заявление для получения субсидии на развитие ЛПХ могут землевладельцы:

            • достигшие 18 лет;
            • признанные дееспособными;
            • имеющие средне-специальное, высшее образование с уклоном сельскохозяйственной направленности или, прошедшие спецкурсы либо, работающие не менее трех месяцев главами КФК;
            • владеющие статусом предпринимателя, если у них – фермерское хозяйство.

            А вот льготные категории населения, которым также положена субсидия на развитие подсобного хозяйства:

            • инвалиды;
            • малоимущие;
            • многодетные;
            • граждане, имеющие более двух единиц крупного рогатого скота.

            Инструкция по открытию подсобного хозяйства

            ЛПХ представляет собой плацдарм для деятельности собственника надела. Она направлена на развитие садоводства, огородничества и выращивание домашней птицы, животных на личном земельном участке. Результаты этой непредпринимательской деятельности призваны удовлетворить нужды самого гражданина и его семьи. Собственнику надела разрешено продавать излишки произведённой в своём ЛПХ продукции.

            Существует определенный порядок открытия личного подсобного хозяйства, когда в наличии есть земельный участок или его нет.

            При наличии земельного участка

            Если у гражданина уже есть собственность в виде сельскохозяйственной территории, тогда дополнительно ЛПХ оформлять не нужно. Если участок ещё не зарегистрирован, то вести личное подсобное хозяйство фермер сможет, когда документально утвердит персональное право на этот надел.

            При отсутствии земельного участка

            Такой надел можно приобрести у юридического или физического лица. Перед сделкой изучив правоустанавливающие документы, бумаги, которые подтверждают законность приобретения. Если участок принадлежит не одному, а нескольким собственникам, тогда необходимо согласие всех сторон на продажу этой территории.

            После осуществления сделки зарегистрировать владение.

            Это сделает новый собственник в территориальном МФЦ или в Росреестре предоставив:

            • паспорт;
            • контракт купли-продажи;
            • заявку для регистрации прав собственности;
            • документ, подтверждающий право на землю.

            Документ, подтверждающий право на землю

            Ещё предварительно нужно оплатить госпошлину и принести квитанцию, подтверждающую это.

            Получение помощи от государства

            Законом предусмотрено выделение субсидии для ведения и развития ЛПХ. Землевладелец сначала определится, какой вид сельскохозяйственной деятельности он станет осуществлять на своём наделе.

            При этом нужно учесть возможные риски. Например, если недалеко находятся соседние участки, то не получится разводить некоторых животных в подсобном хозяйстве из-за шума и запаха.

            Если ЛПХ расположено на достаточном удалении от чужих границ, тогда препятствий для осуществления желаемой деятельности не должно быть.

            Фермер составляет бизнес-план, собирает другие необходимые документы.

            Это:

            • паспорт;
            • право собственности на землю с обозначениями размеров участка;
            • справка о постановке данной территориальной единицы на кадастровый учёт;
            • выписка из похозяйственной книги – данный документ подтверждает, что произведённая фермером продукция используется им и членами его семьи, то есть, отсутствует предпринимательская деятельность;
            • документ о профильном образовании владельца участка;
            • трудовая книжка;
            • справка об отсутствии штрафов, задолженностей из налоговой инспекции;
            • технические паспорта на крупную сельскохозяйственную технику;
            • справка об имеющихся активах.

            Справка об уплате налоговСПЗУ образец

            Собранные документы сдаются в территориальный филиал Министерства Сельского хозяйства. В течение 15 дней придёт положительный или отрицательный ответ. В случае одобрения субсидии или для решения сопутствующих вопросов заявителя могут вызвать в местный муниципалитет для беседы.

            Определение размеров выплат

            Субсидия на развитие ЛПХ имеет региональный характер. Так, размер таких пособий в Белгородский, Самарской области, в Башкирии отличается. Но есть и общее.

            Новый закон, вступивший в силу в 2019 году, трактует, что максимальная сумма вложений ЛПХ может составлять 30 млн руб. При этом фермер вправе рассчитывать на субсидию от государства в размере 60%, а оставшиеся 40% должен вложить сам. При этом допустимо 3/4 от этой второй суммы взять путем кредитования.

            Про налогообложение

            Владельцы личных подсобных хозяйств обязаны ежегодно платить земельный налог в ФНС. Он равен 0,3% от кадастровой стоимости участка.

            Если гражданин реализует излишки сельскохозяйственной продукции, тогда он должен вносить 13% подоходного налога от полученной выручки. Для этого землевладелец сначала заполняет декларацию, затем оплачивает пришедшую из налоговой инспекции квитанцию.

            Дополнительная поддержка многодетных семей

            Наличие собственного ЛПХ может стать хорошим подспорьем для мужа, жены, имеющих нескольких детей. Такие семьи входят в перечень льготных категорий населения. Государство обязует муниципальные власти выделять данным гражданам земельные участки для ЛПХ безвозмездно.

            При рассмотрении предоставления субсидий многодетные семьи находятся в числе первоочередников, которые имеют право на получение таких дотаций.

            Возможные причины отказа

            Их может быть несколько. Среди наиболее часто встречающихся следующие причины отрицательного результата:

            • Фермер предоставил не все документы или информация в некоторых не соответствует действительности.
            • Гражданин без уважительной причины имеет налоговые долги.
            • Составленный землевладельцем план развития ЛПХ доказывает нерентабельность намеченного им бизнеса.

            Те, кто хотят трудиться на своей земле, открыть небольшой бизнес, имеют право на получение субсидии. Государство предоставляет такую возможность.

            Источник: https://invalid.expert/subsidii-dlja-lph/

            Как создать ЛПХ? С чего начать?

            Открыть лпх в краснодарском крае пошагово

            ЛПХ (личное подсобное хозяйство) относится к той форме непредпринимательской хозяйственно-трудовой деятельности, которая основана на выращивании животноводческой продукции или сельскохозяйственных (декоративных) культур.

            Для граждан, которых интересует вопрос как оформить ЛПХ и что это дает, необходимо обратиться к ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (№112/07. 07. 2003 г.)

            В документе изложено значение понятия «личное подсобное хозяйство», разъяснены правовые основы его ведения. Статьи закона включают пункты и подпункты о правах граждан, их господдержке, об оформлении земельных участков, взаимоотношениях с органами власти и пр.

            Как открыть ЛПХ: пошаговая инструкция для начинающих

            Открыть лпх в краснодарском крае пошагово

            Сегодня всё больше людей начинает задумываться о ведении личного подсобного хозяйства. Эту форму деятельности вполне возможно рассматривать как способ дополнительного или основного заработка.

            Так ли всё просто, как кажется на первый взгляд, и какие подводные камни могут встретиться на этом пути? Ниже пойдет речь о том, как открыть ЛПХ и правильно выстроить свои взаимоотношения с государством с юридической точки зрения.

            Что такое ЛПХ

            Федеральный закон №112 от 07.07.2003 определяет юридический аспект деятельности ЛПХ. Исходя из этого, можно сделать вполне емкое определение этого термина:

            ЛПХ – это форма деятельности по обработке земли и получении продукции, не имеющей коммерческой направленности.

            То есть при ведении такого хозяйства получаемые товары направлены в основном на удовлетворение потребностей семьи, пользующейся данным участком. При этом продажа излишек не облагается налогами и сборами, так как личное хозяйство не рассматривается как организация или предпринимательство.

            Для ведения ЛПХ необходим участок земли. Он может быть собственным или взятым в аренду. Размеры этого участка ограничены 0,5 Га законом. Также на этой земле может располагаться жилое строение.

            Но и здесь существуют некоторые ограничения: площадь под строительство не должна занимать более 10% от общей площади участка, а на земле, предоставленной для полевых угодий, жилищное строительство вообще запрещено.

            Однако на полевых участках разрешается возведение парников и хозяйственных построек.

            Статус ЛПХ позволяет использовать государственную поддержку, определенную в каждом регионе законодательно. Это могут быть различные субсидии, направленные на приобретение техники, скота, посевного материала, а также льготные условия кредитования в банках и налогообложения. Единственное, что необходимо сделать – это правильно оформить свой статус.

            к оглавлению ↑

            Порядок действий при оформлении ЛПХ

            Для оформления хозяйства подготавливаются разрешительные документы на ведение определенной деятельности. ЛПХ не нуждается в регистрации как предпринимательство. Разрешение на деятельность наступает с момента оформления земельного участка.

            Для учета этого вида деятельности необходимо подать заявление в администрацию поселения по месту регистрации. Там произведут запись в похозяйственную книгу.

            Для правильного оформления могут быть необходимыми следующие данные:

            • ФИО и данные владельца или арендатора земли, а также людей, с ним проживающих;
            • кадастровые характеристики участка: площадь и расположение;
            • количество скота и птицы;
            • перечень техники и другого оборудования, которые будут задействованы в деятельности ЛПХ. К ним также относится транспорт.

            к оглавлению ↑

            Особенности оформления

            По сути, ведение ЛПХ – это один из видов использования земли, узаконенный на государственном уровне. Это можно применять и на территориях, предназначенных для жилищного строительства, а также, находящихся на территориях сельского типа. Размер участка определен и не может превышать допустимые параметры, введенные на основании законов каждого субъекта РФ.

            В случае, когда территория превышает определенные габариты, излишки подлежат отчуждению. В противном случае появится необходимость оформления КФХ или индивидуального предпринимательства. Жители городов тоже могут получить земельные угодья, если в выбранном поселении присутствуют свободные наделы.

            Если участок принадлежит федеральной собственности, то его размеры будут регламентироваться федеральным правительством. В случае, когда земля принадлежит муниципальному подразделению, то участок может иметь размеры, ограниченные органами местного самоуправления. Кстати, на местном уровне выделенный участок может быть увеличен в размерах до пяти раз (0,5 Га*5).

            Многодетные семьи имеют право на получение участка под ЛПХ, размер которого определяется на уровне регионального управления.

            В большинстве случаев, под ЛПХ размер участка варьируется от 10 до 50 соток.

            к оглавлению ↑

            Пошаговая инструкция

            Для того чтобы избежать проволочек, изначально нужно подготовить все необходимые документы.

            Оформление ЛПХ состоит из двух этапов:

            1. Подготовка документов: паспорт владельца или арендатора земельного участка и его копия, данные всех людей, с ним проживающих, документы на землю (кадастровый паспорт с указанными границами раздела), заявление на оформление ЛПХ (образец заявления можно получить, обратившись в органы местного самоуправления). Человек, решивший оформить ЛПХ, должен быть зарегистрированным в поселении, где находится участок.
            2. Регистрация записи в похозяйственной книге местной администрации.

            После этого можно приступать ведению хозяйства, а также заниматься реализацией товаров, выращенных и переработанных на данном участке.

            Если земельного участка нет, можно обратиться к органам власти с просьбой о выделении земли.

            Для этого необходимо пройти следующие этапы:

            • в местную администрацию подается обращение с указанием личных данных и площади участка, который необходимо приобрести;
            • К обращению необходимо приложить кадастровый паспорт на собственный участок;
            • при получении положительного ответа необходимо получить паспорт участка земли в межевальном отделе;
            • на его основании специально проведенная комиссия утверждает границы земельного участка и может передать на его право собственности или аренды;
            • затем участку необходимо присвоить кадастровый номер;
            • регистрация права собственности или аренды проходит в региональной регистрационной палате, куда необходимо предоставить паспорт участка и выписку из похозяйственной книги администрации.

            После проведения всех перечисленных действий можно приступать к обработке выделенной земли. На ней можно возводить хозяйственные постройки, все виды теплиц, обрабатывать её под выращивание сельхозпродукции. к оглавлению ↑

            ЛПХ как бизнес-идея для начинающих предпринимателей

            Как уже говорилось ранее, товары, проданные личным подсобным хозяйством, не подлежат обложению налогами. Единственная плата – это земельный налог, составляющий 0,3% от стоимости земельного участка. Владелец ЛПХ сам решает, в каком размере и когда проводить отчисления в пенсионный фонд.

            Такой вид деятельности не требует бухгалтерских отчетов для налоговой и вообще не требует государственной регистрации как предпринимателя или  организации, а также предоставляет возможность трудоустройства всех членов семьи. Такие условия позволяют начать вести предпринимательскую деятельность на выгодных условиях.

            Можно попробовать начать свой бизнес практически с нуля. Разведение птицы в этом плане представляется самым рентабельным видом деятельности: при минимуме затрат за короткий промежуток времени появляется чистая прибыль.

            В первый год не стоит заморачиваться с приобретением оборудования для инкубации и прочего. Достаточно будет покупки определенного количества птенцов в мае-июне (чем меньше возраст приобретаемой птицы, тем она будет дешевле).

            Стоит подумать об условиях содержания и корме. Если решено поставить птичник собственными усилиями, этот процесс не потребует особых трудовых затрат.

            В осенний период времени можно продать под видом излишек птицу на мясную продукцию, а также есть возможность продать перо.

            Для реализации в розничные сети или на сельхоз-ярмарках (которые проводятся в каждом регионе), необходимы документы от ветеринарной службы. Таким образом, можно начать свой бизнес буквально с нуля.

            На территории участка, предоставленного под ЛПХ, можно выращивать всё, что не противоречит законодательству РФ (например, выращивание конопли приведет к уголовному преследованию).

            Общее количество животных, допустимое к выращиванию, ограничивается лишь санитарными нормами.

            Не обязательно реализовывать свежую продукцию (овощи или фрукты, мясные товары), можно продавать и переработанную или готовую продукцию.

            Например, при забое свиней, можно мясо переработать в мясные полуфабрикаты (с учетом всех санитарных норм) и провести их реализацию через розничные сети магазинов.

            Опять же будет необходима ветеринарная справка и документ от санэпидеморганов, подтверждающих правомерное производство. В органах местной власти можно получить документ, дающий право на оформление ветеринарных заключений.

            Чтобы избежать возможных трудностей при продаже продукции, необходимо иметь при себе выписку из похозяйственной книги. В неё обязательно должны быть внесены и данные всех членов семьи, которые участвуют при производстве и реализации, так как при ведении ЛПХ запрещается использование наемных трудящихся. к оглавлению ↑

            Особенности налогообложения ЛПХ

            В соответствии с законодательством ЛПХ не является коммерческой деятельностью, а направлено на удовлетворение личных нужд его владельца и семьи. Также возможно заниматься сбытом излишков, полученных при ведении хозяйства. Эта продукция не облагается подоходным налогом и НДС. Единственный сбор, подлежащий уплате – земельный налог (0,3% от стоимости).

            Однако налоговые органы могут заподозрить наличие предпринимательской деятельности при реализации товаров, полученных от личного подсобного хозяйства в следующих случаях:

            • если вся или большая часть товаров, полученных от ЛПХ, продается;
            • продажи совершаются постоянно и систематически;
            • большая часть сделок проводится с предпринимателями или организациями.

            В таком случае владелец ЛПХ может быть привлечен к ответственности за нарушение налогового законодательства и переведен в статус индивидуального предпринимателя.

            к оглавлению ↑

            Что нужно, чтобы открыть ЛПХ

            В случае, если имеющейся в собственности земли недостаточно или попросту ещё нет, то можно попросить помощи в местной администрации. Как правило, при наличии свободных угодий, человеку без проблем предоставляется земля на условиях долгосрочной аренды.

            Далее необходимо продумать план ведения ЛПХ, что это будет огород или животноводческая деятельность.

            В большинстве регионов действуют меры поддержки, направленные на развитие ЛПХ: это могут быть субсидирования на льготных условиях, помощь в приобретении племенного скота или необходимой сельхозтехники.

            Для получения этих льгот необходимо собрать все документы – выписку из похозяйственной книги, в случае, если семья многодетная, справку от органов самоуправления о составе семьи.

            Продумать рынок сбыта готовой продукции, проанализировав спрос и предложение в своем регионе. Это понадобится для решения вопроса о том, какой деятельностью лучше заниматься.

            Допустим, при наличии теплицы можно попробовать выращивание пусть и небольшого количества овощей, но  в течение всего года.

            Как правило, в зимний период времени спрос увеличивается, а за ним поднимается и стоимость товара.

            Потребуют вложения и строительство хозяйственных построек, необходимых для ведения ЛПХ. Не стоит сразу пытаться наладить большое производство, лучше начать с малого, чтобы обойтись без лишнего кредитования. к оглавлению ↑

            Как взять кредит для ведения ЛПХ

            Условием для предоставления кредита на ведение ЛПХ является его регистрация в местных органах. Ранее уже говорилось, как это оформить.

            В большинстве банков также необходим бизнес-план, а также справки о доходах семьи, оформленные по форме 2-НДФЛ или на фирменном бланке банковской организации.

            На развитие ЛПХ, даются, как правило, сниженные процентные ставки. Ниже приведена таблица, в которой сравниваются два наиболее популярных банка РФ с разными условиями кредитования.

            Наименование банкаПроцентная ставкаДополнительные документы, необходимые для получения кредитаЦели, на которые можно потратить денежные средства
            АО РоссельхозбанкСрок до 12мес – от 13% 12-60 мес – от 15,5%подтверждающих оплату товаров Акт приема-передачи техники Оригиналы чеков Св-во о праве собственности жилого помещения и земельного участка Выписка из похозяйственной книги администрацииПриобретение ГСМ, минеральных удобрений, молодняка животных, материалов для строительства. Оплата энергии, потраченной на орошение. Прочие сезонные нужды
            ПАО Сбербанк17% при сумме кредита до 1,5 миллиона рублейДокумент, подтверждающий наличие ЛПХНа нужды, необходимые для ведения ЛПХ

            Как видно из таблицы, кредит на развитие ЛПХ, субсидируемый государством, выгоднее всего оформить в Россельхозбанке, но в этом случае цели имеют более конкретизированный характер. к оглавлению ↑

            Бизнес-план на организацию и развитие ЛПХ

            Немаловажную роль при ведении личного подсобного хозяйства играет составление бизнес-плана. Он поможет сориентироваться на рынке, узнать какие товары и услуги будут востребованы при реализации излишек. А также он необходим при оформлении государственных субсидий.

            Для его составления можно пользоваться следующей схемой:

            1. Резюме проекта
            2. Инициатор проекта (данные о владельце ЛПХ, учредители, виды предполагаемой деятельности, финансовая составляющая – сколько задействовано личных средств, и какой объем планируется приобрести в виде субсидии)
            3. Описание проекта (место нахождения, технология производства, экологическая составляющая, количество членов семьи, задействованных в деятельности)
            4. Анализ рынка сбыта продукции и приобретения необходимого сырья (ценовая политика, объем конкуренции, возможность приобретения необходимого поголовья или посевного материала)
            5. Правовые вопросы существования ЛПХ
            6. Финансовый план (доходы и расходы, в доходах учитывается и основной заработок)
            7. Оценка рисков (возможные кризисные ситуации, связанные со статистикой заболеваемости скота, например)
            8. Обеспечение (уже имеющаяся техника, земельные угодья и другие)

            Как ни странно, но с развитием кризисной ситуации в стране появился новый виток развития сельхозпродукции. Самым простым способом заработать в этой сфере является оформление ЛПХ. С одной стороны это довольно трудоемкий процесс, но если всё сделать правильно и следуя инструкциям, результат не заставит себя долго ждать.

            Как открыть ЛПХ – советы эксперта

            Источник: https://business-poisk.com/kak-otkryit-lph.html

            Ответы адвоката
            Добавить комментарий

            ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: